의정부지법 2018타경71003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 9984만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2722.51㎡ (823.6평)

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3998만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

와수로181번길

건물 · 대지권

건물

2722.51㎡ (823.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

서면 1206-7

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

정세훈

소유자

정명성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용시설 등 각종 근린생활시설과 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시외버스터미널 등이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로서, 상업용(숙박시설 등) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br /> 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2017-07-21)(전부제한구역_모든가축)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>,<br /><br />기호(3),(4) 공히 :<br /> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지도배, 인테리어, 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위락시설 및 제2종근린생활시설 및 숙박시설로서,<br />지하1층 : 근린생활시설 등,<br />1층 : 근린생활시설, 안내실, 화장실 등,<br />2층-4층 : 숙박시설(대명관광호텔) 등,<br />5층 : 근린생활시설(PC방) 등,<br />6층 : 세탁실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 전기보일러에 의한<br />난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

엠씨아이대부주식회사(화곡새마을금고의양수인)

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민행복기금

가압류권자

화OOOOOO

가압류권자

화곡새마을금고

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시분당구

교부권자

철OO

교부권자

철○○

교부권자

파OO

교부권자

파○○

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

윤○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 하나저축은행

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

도OOOOOO OOOO

배당요구권자

도이치파이낸셜 주식회사

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

엠씨아이대부주식회사

소유자

정OO

소유자

정○○

승계인

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주식회사 더바른자산관리대부

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

압류권자

고양세무서

압류권자

고○○

압류권자

철OO

압류권자

철○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

김○○

임차인

김유아.

임차인

심OO

임차인

심○○

전세권자

심OO

전세권자

심○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

주식회사 대신저축은행

채권자

주식회사 더바른자산관리대부(주식회사 대신저축은행의 양수인)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-26 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 대 603㎡
• 18-11-26 · 강원도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 위락시설 및 제2종근린생활시설 및 숙박시설 지하1층 : 214.2㎡(유흥주점) 지하1층 : 18㎡(계단실) 지하1층 : 92.7㎡(기계실) 1층 : 36㎡(주차장) 1층 : 361.92㎡(휴게음식점) 2층 : 463.81㎡(여관) 3층 : 463.81㎡(여관) 4층 : 463.81㎡(여관) 5층 : 370.21㎡(일반음식점) 6층 : 23.15㎡(세탁실) 제시외-근린생활시설 철파이프조 31.3㎡ -발코니 철골조 93.6㎡ -계단실 철근콘크리트조 18㎡ -계단실,승강기실 철근콘크리트조 36㎡ -계단실,기계실 철근콘크리트조 36㎡
• 18-11-26 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 대 48㎡
• 18-11-26 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 대 221㎡

주변

학군

• 460m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 502m · 김화중학교 · 중학교
• 563m · 김화고등학교 · 고등학교
• 568m · 김화여자중학교 · 중학교
• 578m · 와수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 120m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 201m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 234m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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