의정부지법 2018타경79779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-24 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1419.09㎡ (429.3평)

토지면적

3712.00㎡ (1122.9평)

제시외면적

없음

보증금

6268만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 170만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

1419.09㎡ (429.3평) · 샌드위치판넬 · 잡종지

대지권

갈말읍 372

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "문혜사거리" 동측 근거리에 위치하며<br />주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 공장으로<br />서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로보아 다소 불편하나 본건까지<br />차량진입 가능하여 전반적인 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 4, 7은 3필 일단지 성격의 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용<br />건부지로 이용중이고, 기호2는 부정형의 평탄한 토지로서 야적장 및 창고(제시외건물)<br />등으로 이용중인 현황 "잡종지" 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지, 개, 닭, 오리,<br /> 메추리), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 배출시설설치제한지역,<br /> 영농여건불리농지.<br />기호2,4,7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지, 개, 닭, 오리,<br /> 메추리), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 배출시설설치제한지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 토지의 공부상 지목은 "하천"이나 현황 야적장 및 일부 제시외 창고건물 등이<br />소재하는 "잡종지" 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호3 : 철골조 칼라강판지붕 단층(사용승인일 : 1995.12.18) 및<br /> 기호5 : 일반철골구조 판넬지붕 3층(사용승인일 : 2009.12.07) 및<br /> 기호6 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2009.10.05, <br /> 증축일 : 2011.01.25)<br /> 기호8 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2009.10.05)<br />외벽 : 경량판넬(난연성 75mm 100mm(기호5) 마감.(H-beam : 기호3 :300×200mm 등,<br /> 기호6, 8 : 400×200mm 등, 층고 : 기호3 약 6미터, 기호6,8 약 6미터)<br />내벽 : 판넬마감(기호3, 6, 8), 벽지도배 및 일부 타일마감 등(기호5).<br />창호 : 샷시 창호 마감 등.<br />바닥 : 에폭시 마감(기호3, 6, 7), 타일 및 프라스틱 마루 등(기호5).<br />천정 : 흡음텍스 및 석고보드 등(기호5).<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 (기호3 :공장, 기호5,1층 : 주방, 식당, 연구실, 계근실, 화장실,<br />탈의실, 샤워실 등, 2층 : 사무실, 공장장실, 화장실, 탕비실, 3층 : 사장실, <br />회의실, 보관실, 다목적실, 샤우실, 화장실 등, 기호6 :공장, 기호8 :공장) 등으로<br />이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 수전설비(600KVA) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉦).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미 상.<br />기 타 :-.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "문혜사거리" 동측 근거리에 위치하며<br />주위는 소규모 공장 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 공장<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호1, 4, 7은 3필 일단지 성격의 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 공업용<br />건부지로 이용중이고, 기호2는 부정형의 평탄한 토지로서 야적장 및 일부 제시외 건부지<br />로 이용중인 잡종지 상태의 부속토지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정 요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

폐전력기기내의 오염불질 처리관련 기계기구로서 주된 기계기구는 세정건조설비 <br />및 원심분리설비, 중화반응설비 및 기타 그 부속설비이나 조사일현재 주된 설비는<br />일부만 소재하고 대부분 해체 철거보관 상태이고 기타 흡착탑설비, 옥외저장탱크, <br />크레인, 비상발전기, 수변전설비, 계근설비, 가스보일러설비, 탱크류 등으로 구성<br />되어 있으며, 조사일 현재 미가동 중임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 :미상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 1283-6 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 태봉로 1236-29 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 문혜리 372-1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 372 지상에 제시외 경량판넬 위험물 저장소 소재함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

철OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372 · 잡종지 619㎡
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 1283-6 · 하천 388㎡
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 태봉로 1236-29 · 철골조 칼라강판 단층공장 194.48㎡
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 · 대 813㎡
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 373 · 일반철골구조 판넬지붕 제2종 근린생활시설 1층 129.87㎡(사무실) 2층 129.87㎡(사무실) 3층 129.87㎡(사무실)
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 나동호 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 196.50㎡ 1층 폐기물처리 및 감량화시설 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 183.5㎡ 1층 폐기물처리 및 감량화 시설
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 · 잡종지 1892㎡
• 19-07-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 372-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 공장 1층 454.12㎡ 1층 0.88㎡
• 19-07-16 · 소재지:강원도 철원군 갈말읍 문혜리 문혜리 372-1 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제9호, 제10호, 제16호, 제17호, 제18호, 제19호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 텃골입구 · 3-4, 3-5, 4-4, 4-5
• 461m · 동양레미콘 · 3-4, 3-5, 4-4, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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