경매 · 상가
의정부지법 2019타경6082-1 NF
강원도 철원군 동송읍 장흥리 25-113
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원도 철원군 동송읍 장흥리 25-113
- 감정가
- 9억 6327만
- 최저가
- 9억 6327만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1685.20㎡ (509.8평) · 토지 775.00㎡ (234.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 189만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6327만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1685.20㎡ (509.8평)
- 토지면적
- 775.00㎡ (234.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9632만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 도로명주소
- 태봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1685.20㎡ (509.8평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 동송읍 25-113 · 계획관리지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "고석정" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 시설 및 근린생활시설이 인접되어 다수 소재하며, 그 외에 농경지대로 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반 교통상황 원만함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 사다리형의 토지로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접하여 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률], 제한보호구역(전방지역: 25km)[군사기지 및 군사시설 보호법], 접도구역(지방 도463호선)[도로법], 공장설립제한지역[수도법].
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 본건 토지 남측에 인접한 장흥리 25-226토지는 본건 토지에서 도시계획에 저 촉되어 분할된 토지임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "고석정" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 시설 및 근린생활시설이 인접되어 다수 소재하며, 그 외에 농경지대로 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반 교통상황 원만함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 사다리형의 토지로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접하여 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률], 제한보호구역(전방지역: 25km)[군사기지 및 군사시설 보호법], 접도구역(지방 도463호선)[도로법], 공장설립제한지역[수도법].
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 본건 토지 남측에 인접한 장흥리 25-226토지는 본건 토지에서 도시계획에 저 촉되어 분할된 토지임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-13 | sd | 2021.09.14 송달간주 |
| 21-09-03 | sd | 2021.09.06 도달 |
| 19-10-08 | mg | |
| 19-10-01 | sd | 2019.10.04 도달 |
| 19-04-01 | sd | 2019.04.04 도달 |
| 19-04-01 | sd | 2019.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원도 철원군 동송읍 장흥리 25-113 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 강원도 철원군 동송읍 태봉로 1824 · 건물 · 기타복합용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
1층은 근린시설(식당, 마트)로 2층~4층은 숙박시설로 이용중임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | |||
| 이○○ | 점포 | |||
| 신○○ | 점포 | 326㎡ | . | 2018.06.01.~2020.05.31. |
| 김○○ | 점포 | 1층 13.2㎡ | . | 2018.09.14.~2020.09.14. |
| 변○○ | 점포 | 1층 127㎡ | . | 2018.09.12.~2023.09.11. |
| 신○○ | 점포 | 1750㎡ | . | 2016.09.20.~2019.09.19. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 철OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 13.2㎡ | . 2018.09.20. | 2018.09.14.~2 020.09.14. | . | |
| 김○○ | 2018.04.27. | ||||
| 변○○ | 1층 127㎡ | 0 2018.09.12. | 2018.09.12.~2 023.09.11. | 0 | |
| 신○○ | 1750㎡ | 0 2016.09.27. | 2016.09.20.~2 019.09.19. | 0 | |
| 신유신. | 건물의 일부 326㎡ | 2018.06.04. | 2018.06.01.~2 020.05.31. | ||
| 이○○ | 2017.09.25. |
매각공고
- 21-06-28 · 강원도 철원군 동송읍 장흥리 25-113 · 대 775㎡
- 21-06-28 · 강원도 철원군 동송읍 태봉로 1824 · 철근콘크리트 및 벽식조 슬래브지붕 4층 여관 및 근린생활시설 및 위락시설 1층 393.59㎡(근린생활시설 247.35㎡, 위락시설 146.24㎡) 2층 373.10㎡(숙박시설) 3층 373.10㎡(숙박시설) 4층 373.10㎡(숙박시설) 지하층 172.31㎡(창고,보일러실)
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 61m · 고석정(정문) · 1, 1-1, 2, 2-1, 22, 5, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다