의정부지법 2019타경9555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8866만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

444.90㎡ (134.6평)

토지면적

3921.00㎡ (1186.1평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

3380만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

마현7길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 444.90㎡ (134.6평) · 경량철골 · 도로

대지권

근남면 1497-1 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 근남면 마현리 소재 "(폐)마현초등학교"남서측 인근에 위치하며 주변지역은 민간인통제구역으로 주로 농경부락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

철원군 북단의 민간인통제구역이므로 제반 교통여건은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 폭이 좁고 길이가 긴 형태로서 현황 도로임. 기호(2)토지: 부정형의 형태로서 북측 및 서측 인접지와 등고 평탄하나 동측 및 남측 인접지보다 지반이 높으며 창고건물 신축토지임.(근남면으로부터 2016년 창고용도로 농지 전용허가 및 건축신고의 수리를 득하여, 축대조성 및 부지조성을 실시하여 창고건물을 신축중 공사가 중단되어 현재 방치되고 있음.) 기호(3)토지: 장방형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반으로서 창고부지로 이용중임. 기호(5)토지: 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하나 북측 인접지보다 지반이 높은 토지로서 주택부지 및 야적장 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 3-4미터의 기호(1)토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,5)토지: 농림지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역,(민통선이북 10kM), 농업진흥 구역, 공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㅇ)이 있으며 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,5)토지의 공부상 지목은 전이나 기호(2)토지는 농지전용허가를 득하여 창고용지로 택지조성을 실시하였으며 기호(5)토지는 주택부지 및 야적장부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)건물: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 내 외벽: 샌드위치판넬 마감.(주기둥 H-Beam) 바닥: 몰탈 마감. 창호: 새시 유리창. 기호(6)건물: 경량철골판넬조 판넬조지붕 단층 외벽: 샌드위치판넬 및 연와조적 마감. 바닥: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시 유리 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)건물: 창고. 기호(6)건물: 주택(방2, 거실, 주방, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6)건물은 위생설비 및 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물이 수동 있으며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6)건물은 공부상 버섯재배사이나 현황은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-3 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-5 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-10 · 토지 · None
• 목록 8 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-11 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건1~6 민간인통제구역내역소재하는 부동산으로 출입시 관할군부대의 승인이 필요한 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OO

공유자

신OO

교부권자

철OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

유치권자

김OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-1 · 도로 865㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-2 · 전 585㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-3 · 창고용지 660㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-3 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층창고 328.8㎡ (농기계보관창고) (갑구 순위 9번 7분의 6 구자룡 지분 전부)
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-5 · 전 1174㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-5 · 경량철골판넬조 판넬조지붕 버섯재배사 1층 116.1 ㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-10 · 전 206㎡
• 21-03-16 · 강원도 철원군 근남면 마현리 1497-11 · 전 431㎡

주변

학군

• 704m · 마현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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