의정부지법 2019타경13646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

2319만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

전곡역로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.60㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전곡읍 93-3 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 기차역("전곡역")이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니, 현관)로 이용 중임. ※ 본건 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재로 건축물현황도를 기준으로 확인하였으나, 건축물현황도상 내부구조가 도시되지 아니하여 인근부동산 탐문, 외부관찰 등을 바탕으로 개략적으로 작성하였으며, 실제와 차이가 있을 수 있는 바, 경매진행시 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 맹지이나, 북동측 및 남동측으로 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 상대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 전유부상 전유부분의 표시는 지1층 대피소(15.7㎡), 4층 아파트(73.2㎡)로 등재되어 있고 공용부분의 표시는 계단실(5.4㎡)로 등재되어 있으며, 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시는 78.6㎡로서 전유부분의 면적이 서로 상이하나, 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시는 집합건축물대장 전유부상 전유부분 중 4층 아파트(73.2㎡)의 면적과, 공용부분 중 계단실(5.4㎡) 면적을 합한 면적과 일치하는 바, 업무진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡역로93번길 18-3, 3동 4층403호 (세원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 우편함 상단에 표시된 도로명주소는 `연천군 전곡읍 선사로 399, 3동 세

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-26 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡역로93번길 18-3, 3동 4층403호 (세원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 216.88㎡ 2층 216.88㎡ 3층 216.88㎡ 4층 216.88㎡ 5층 200.04㎡ 지층 212.29㎡ 부속건물(상가) 벽돌조 슬래브지붕 1층 근린생활 시설 및 관리소 1층 38.36㎡ 철근콘크리트조 78.60㎡

주변

학군

• 317m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 324m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 1017m · 전곡중학교 · 중학교
• 1031m · 전곡중학교 · 중학교
• 1156m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1164m · 전곡고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 전곡역 · 101, 32, 32-1, 34, 38-6, 38-7, 39-8, 55, 56, 56-1, 56-3, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 61, 67-3, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-7, 83
• 181m · 밤골 · 31
• 212m · 전곡초교 · 31
• 321m · 전곡역앞.농협 · 31, 33, 33-1, 38-3, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53
• 326m · 전곡역앞.농협 · 33, 33-1, 38-10, 38-6, 38-9, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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