의정부지법 2019타경21616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 19-10-31 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1057.60㎡ (319.9평)

토지면적

2102.00㎡ (635.9평)

제시외면적

없음

보증금

4178만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 552만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

이평로53번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1057.60㎡ (319.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

동송읍 53-1

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2) 본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송시외버스공용터미널" 북동측 인근 동송전통시장내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 시장내 상가지대임. 기호(4,5,6) 본건은 강원도 철원군 철원읍 월하리 소재 "월하삼거리" 남서측으로 인접하여 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6) 부정형의 토지로서, 기호(4) 토지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 지적도상 맹지이나 현황은 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 보도블럭 상태의 인도와 접함. 기호(4,5,6) 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)임. 기호(4) 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 문화재보존영향 검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사 신축,과도한 절·성토는영향검토), 제한보호구역(전방지역:25km), 통제보호구역(민통선 이북:10km), 접도구역임. 기호(5,6) 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 문화재보존영향 검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사 신축,과도한 절·성토는영향검토), 통제보호구역(민통선이북:10km), 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(6)은 "답"이나 현황은 기호(4) 토지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 세멘브럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(3-가, 나, 다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(3-가(중측부분), 라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임. 기호(3) 공장으로서 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1) 건물은 공부상 95.97㎡의 1층 및 2층 건물로 등재되어 있으나 현황은 약 128㎡의 단층 건물로서 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 동송읍 이평로53번길 21-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 철원군 동송읍 이평리 680-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 철원군 철원읍 금학로 691 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 강원도 철원군 철원읍 월하리 8-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 철원군 철원읍 중리 79-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 철원군 철원읍 중리 81-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 건물

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

허OO

교부권자

강OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

장OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

철OO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

허OO

지상권자

봄OOOOOOO

채권자

봄OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-02 · 강원도 철원군 동송읍 이평로53번길 21-1 · 세멘브럭조 스레이트지붕 단층점포 1층 46.17㎡ 2층 49.8㎡
• 21-04-02 · 강원도 철원군 동송읍 이평리 680-22 · 대 169㎡
• 21-04-02 · 강원도 철원군 철원읍 금학로 691 · 주1 1층 철근콘크리트구조 공장 200㎡ 주1 2층 철근콘크리트구조 공장 166.42㎡ 주1 2층 경량철골구조 창고 33.92㎡ 주2 1층 철근콘크리트구조 공장 150㎡ 주2 2층 철근콘크리트구조 공장 150㎡ 주3 1층 철근콘크리트구조 공장 201.6㎡ 주3 1층 경량철골구조 창고 59.69㎡
• 21-04-02 · 강원도 철원군 철원읍 월하리 8-2 · 대 1643㎡
• 21-04-02 · 강원도 철원군 철원읍 중리 79-2 · 전 149㎡
• 21-04-02 · 강원도 철원군 철원읍 중리 81-1 · 답 141㎡

주변

학군

• 364m · 철원중고등학교
• 605m · 동송초등학교 · 초등학교
• 665m · 철원고등학교 · 고등학교
• 691m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 736m · 테니스장
• 743m · 철원중학교 · 중학교
• 865m · 철원여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 철원여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 이평리(정한약국 앞) · 10, 11, 11-1, 13, 2, 2-1, 22, 22-1, 5, 공영20, 공영21
• 102m · 동송시장 · 1, 10, 2, 5, 6
• 107m · 이평리(롯데리아) · 1, 1-1, 10, 11, 11-1, 13, 22, 22-1, 6, 공영20, 공영21
• 300m · 롯데슈퍼 · 22, 22-1, 공영20, 공영21
• 357m · 철원중고등학교 · 1-1, 13, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다