의정부지법 2019타경82413-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-16 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6181만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.07㎡ (50.5평)

토지면적

1181.00㎡ (357.3평)

제시외면적

없음

보증금

4618만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9751만

담당계

16계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 167.07㎡ (50.5평) · 경량철골조 · 상가

대지권

김화읍 214-1 · 일반상업지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-14)는 강원도 철원군 김화읍 도창리, 강원도 철원군 김화읍 학사리에 소재하는 토지로서 주변은 전,답,임야,농가주택,전원주택등이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-14)는 강원도 철원군 김화읍 도창리, 강원도 철원군 김화읍 학사리에 소재하는 토지로서 주변은 전,답,임야,농가주택,전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건가지 차량접근 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) : 낚시터 부속토지로 이용중임. 기호(2,5,11,12,14) : 부정형 평지로서 (통칭)"청정펜션 낚시터 "건부지 및 부속건물 부지로 이용중임. 기호(3,8,9) : 사다리형 평지로서 "주유소부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) : 낚시터 부속토지로 이용중임. 기호(2,5,11,12,14) : 부정형 평지로서 (통칭)"청정펜션 낚시터" 건부지 및 부속건물부지로 이용중임. 기호(3,8,9) : 사다리형 평지로서 "주유소부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2-14) : 소로한면임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2-14) : 소로한면임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(2018-10-05)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,하천구역(2016-04-04) (화강)<하천법> 기호(2) : 계획관리지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(5,14) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법> 기호(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(12) : 계획관리지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,도로구역<도로법> 기호(8,9) : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(2018-10-05)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,하천구역(2016-04-04) (화강)<하천법> 기호(2) : 계획관리지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(5,14) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법> 기호(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(12) : 계획관리지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<도로법> 기호(8,9) : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층으로서 외벽 : 화강석 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 알미늄새시 창호 등 마감. 기호(7) : 일반 경량철골구조 판넬지붕 2층으로서 외벽 : 사이딩마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 기호(4) : 조적조 평스라브지붕 단층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 기호(10) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(6) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 알미늄새시 창호 등 마감. 기호(7) : 일반 경량철골구조 판넬지붕 2층으로서 외벽 : 사이딩마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시창호 등 마감. 기호(13) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 화강석붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 등 마감. 기호(4) : 조적조 평스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 기호(10) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(6) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(7) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(13) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(4) : 주유소건물로 이용중임. 기호(10) : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(6) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(7) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(13) : 펜션용 다가구주택으로 이용중임. 기호(4) : 주유소건물로 이용중임. 기호(10) : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물 공히 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

본건 건물 공히 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 건물의 내부는 폐문 및 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰, 인근주민을 통한 탐문조사등에 근거하여 일부 현황과 차이가 있을수 있사오니, 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 건물의 내부는 폐문 및 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰, 인근주민을 통한 탐문조사등에 근거하여 일부 현황과 차이가 있을수 있사오니, 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 김화읍 도창리 337 · 토지 · 유원지
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• 목록 13 · 강원도 철원군 김화읍 도창리 336 가동호 · 건물 · 단독주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

준OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

철OO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

준OOOOO OOOO

압류권자

포OO

임차인

강OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-30 · 강원도 철원군 김화읍 학사리 214-1 · 주유소용지 342㎡
• 22-03-30 · 강원도 철원군 김화읍 호국로 6494 · 조적조평슬래브지붕단층주유소 125.07㎡
• 22-03-30 · 강원도 철원군 김화읍 학사리 213 · 주유소용지 479㎡
• 22-03-30 · 강원도 철원군 김화읍 학사리 224-2 · 주유소용지 360㎡
• 22-03-30 · 강원도 철원군 김화읍 호국로 6494 · 1호 경량철골조 판넬지붕 사무소 42㎡

주변

학군

• 1417m · 김화고등학교 · 고등학교
• 1424m · 김화여자중학교 · 중학교
• 1481m · 김화중학교 · 중학교

버스

• 50m · 학사리.김화읍사무소 · 14, 14-1, 15, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6
• 287m · 학사리 · 14, 14-1, 15, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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