의정부지법 2019타경86507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-23 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3215만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

349.38㎡ (105.7평)

토지면적

1796.00㎡ (543.3평)

제시외면적

없음

보증금

4321만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 109만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

풍전길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 349.38㎡ (105.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

갈말읍 838-1 · 자연녹지지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "철원공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 갈말농공단지, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형, 기호(2)(3) 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(7) 사다리형 토지로서 전 및 일부 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2)(3) 지적도상 맹지 상태이나 기호(7) 토지의 현황 진입도로부분과 동측 인접토지를 이용하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재구역및보호구역으로부터300m이내)<강원도문화재보호조례>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재구역및보호구역으로부터300m이내)<강원도문화재보호조례>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원보호지구(2018-08-30)<온천법> 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재구역및보호구역으로부터300m이내)<강원도문화재보호조례>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원보호지구(2018-08-30)<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 목구조 및 경량철골구조 돌지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 목재마감 창호 : 플라스틱 창호임. 기호(5) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재사이딩마감 내벽 : 인테리어 목재마감. 기호(6) 브럭조 슬래브지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 주택 및 음식점, 기호(5) 음식점(공실상태), 기호(6) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며, 기호(4) 건물은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 기와 및 스레이트지붕이나 현황 돌지붕 및 판넬지붕임. 기호(5) : 공부상 판넬지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임. 기호(6) : 공부상 기와지붕이나 현황 슬래브지붕이고, 공부상 면적이 11.74㎡이나 현황 5㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 845-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 2. 3. 토지

부동산표시목록

가압류권자

박OO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-1 · 대 86㎡
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-2 · 대 884㎡
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 838-5 · 대 63㎡
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 가동호 목구조 및 경량철골구조 기와 및 스레이트지붕(현황:돌지붕 및 판넬지붕) 제2종근린생활시설 1층 69.51㎡ 1층 61.69㎡ 1층 44.07㎡ 1층 32.09㎡ 1층 27.69㎡ 1층 24.18㎡ 1층 16.2㎡ 1층 10.8㎡
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 나동호 경량철골조 판넬지붕 근린생활시설(현황:아스팔트슁글지붕) 1층 49㎡ 1층 9.15㎡
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 풍전길 7 · 다동호 부럭조 기와지붕 단층창고(현황:슬래브지붕) 11.74㎡(현황:5㎡)
• 20-06-16 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 845-6 · 전 763㎡

주변

학군

• 1473m · 신철원초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민체육센터 · 1, 1-1, 2, 2-1, 22, 22-1, 3, 3-3, 32, 4, 4-3
• 363m · 풍전마을 · 22, 22-1, 32
• 436m · 군탄4거리 · 10-1, 2, 2-1, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 공영10
• 472m · 군탄4거리 · 1, 1-1, 10-1, 3, 3-1, 3-2, 3-4, 3-5, 공영10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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