의정부지법 2019타경87975-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3827만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1517.22㎡ (459.0평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8279만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

근남면 373 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "잠곡1교" 북동측, 서측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을 및 농경지대로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 왕복 2차로에 노선버스가 운행되나, 운행의 빈도 등으로 보아 대중교통편은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형이며 단독주택부지로 이용중입니다. 기호(2): 부정형이며 묵전입니다. 기호(3): 삼각형이며 북동측으로 인접한 왕복 2차로 보다 저지로서 답으로 이용중입니다. 기호(4): 부정형이며 버섯재배사 건물부지로 이용중입니다. 기호(5): 폭 약 4미터 정도의 시멘트콘크리트 포장 공용도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적개황도와 같이 폭 약 3미터 정도의 시멘트콘크리트 포장도로 개설되어 있습니다. 기호(2): 지적개황도와 같이 폭 약 3미터 정도의 시멘트콘크리트 포장도로 및 비포장도로와 접함니다. 기호(3): 지적개황도와 같이 폭 약 4미터 정도의 농로와 접하고, 북동측으로 접한 왕복 2차로는 본건이 저지로 출입불가입니다. 기호(4): 맹지로 기호(1) 토지로 진출입 합니다. 기호(5): 본건이 폭 약 4미터 정도의 시멘트콘크리트 포장 공용도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3): 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(2018-10-05)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(2016-04-04)(사곡천)<하천법> 기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(5): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1) 지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재하여 실측 공유지분 비율로 평가하였고, 지적개황도 및 사진과 같이 타인소유(박경득 소유) 건물 기호(ㄴ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 전이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6): 조적도 스라브지붕 단층으로서, 사용승인일은 1993.11.08입니다. 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 바닥: 합성수지 바닥재 붙임 등. 창호: 알루미늄샷시 및 목재유리 2중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서, 방 3개, 주방, 거실, 화장실 1개, 현관으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 화목보일러설비 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 실측평가 하되, 공유지분 비율로 면적사정하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

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부동산표시목록

공유자

길OO

공유자

박OO

공유자

육OO

교부권자

철OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-09 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 373 · 전 2628㎡ (이상래 지분 9분의 3 및 박은재 지분 9분의 2 각 전부)
• 21-03-09 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 364-6 · 전 309㎡ (이상래 지분 2781분의 309 및 박은재 지분 2781분의 206 각 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 262m · 잠곡1리 · 18, 3-5, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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