의정부지법 2020타경6033-1 금학아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-27 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

금학로187번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금학아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

187-20

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 5층건내 시-302호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 창호 : 알미늄샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 화장실, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중으로, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 평가전례상 도면, 본건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등에 의한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 본건 북측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 부동산은 "집합건물-등기사항전부증명서"상 대지권이 등재되어 있지 아니하며 "토지-등기사항전부증명서"상에도 건물소유자인 "이정숙" 명의의 지분은 등재되어 있지 아니한 것으로 조사되었음. 이러한 사항을 감안할 때 본건 평가대상인 집합건물 "시-302호"는 대지권이 등재되어 있지 아니한 것으로 보여지나 정확한 권리관계는 별도의 확인이 필요한 것으로 판단됨. 금번 평가는 대지권을 제외한 건물 부분만의 평가인바, 평가목적 등을 감안하여 건물부분에 대하여 토지 및 건물가격비율을 감안하여 정상평가하되, 대지권없이 건물부분만의 매각일 경우 "명세표-비고란"에 건물사용에 미치는 제한정도를 감안한 가격을 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 동송읍 금학로187번길 16-20, 시-302호 (금학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 이 건은 재조사 명령사건임

부동산표시목록

임차인

신OO

임차인

신OO(OOOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-25 · 강원도 철원군 동송읍 금학로187번길 16-20, 시-302호 (금학아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 1층 1012.66㎡ 2층 1012.66㎡ 3층 1012.66㎡ 4층 1012.66㎡ 5층 1012.66㎡ 지층 1361.38㎡ 철근콘크리트조 59.805㎡

주변

학군

• 116m · 동송초등학교 · 초등학교
• 580m · 철원여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 철원여자중학교 · 중학교
• 719m · 철원중고등학교
• 825m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 844m · 철원고등학교 · 고등학교
• 851m · 테니스장
• 887m · 철원중학교 · 중학교

버스

• 333m · 이평8리(동송지구대) · 1, 1-1, 11, 11-1, 2, 2-1
• 433m · 롯데슈퍼 · 22, 22-1, 공영20, 공영21
• 458m · 이평리(정한약국 앞) · 10, 11, 11-1, 13, 2, 2-1, 22, 22-1, 5, 공영20, 공영21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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