의정부지법 2020타경13659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3011만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24648.00㎡ (7456.0평)

제시외면적

없음

보증금

3301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3391만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

갈말읍 51-5 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "문혜5리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3,4,5 토지는 지적상 맹지이나 현황은 포장도로가 개설되어 있으며, 기호 2토지는 남측 기호 5 토지를 이용 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 장방형에 가까운 토지로서 공부상 지목은 전이나 현황은 택지 조성을 위한 토목공사가 대부분 완료된 상태임. 기호 2 : 남측 일부는 택지조성을 위한 토목공사가 되어있으며 나머지는 자연림 순수 임야임. 기호 4,5 : 일부는 택지조성을 위한 토목공사가 되어 있어며 나머지는 휴경지 및 전(과수원) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 전체 지적상 맹지이나 기호 1,3-5 토지의 현황은 포장도로가 개설 되어있으며, 기호 2 토지는 남측 인접토지를 이용 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역 (전방지역25km), 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함) 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,개,닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역25km), 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역. 기호3,4,5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역 (전방지역25km), 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도와 사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,3-5 토지는 공부상 지목이 전이나 기호 1,3 토지 대부분 및 기호 4,5 토지 일부는 택지조성이 되어있으며, 기호 2 토지는 남측으로 일부가 평탄하게 택지 조성되어 있음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-8 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1, 3, 4. 5. 각 토지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

철OO

근저당권자

이OO

근저당권자

철OOOOOO

압류권자

철OO

지상권자

철OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-5 · 전 475㎡
• 21-11-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-6 · 임야 20595㎡
• 21-11-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-7 · 전 659㎡
• 21-11-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-8 · 전 520㎡
• 21-11-16 · 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 51-9 · 전 2399㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 교회앞 · 3-4, 3-5, 4-4, 4-5
• 394m · 문혜5리 · 3-4, 3-5, 4-4, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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