경매 · 대지
의정부지법 2020타경73750-1 NF
강원도 철원군 동송읍 오덕리 954
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 강원도 철원군 동송읍 오덕리 954
- 감정가
- 1661만
- 최저가
- 814만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 75.14㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 36만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 814만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 75.14㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 81만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1702만
- 도로명주소
- 오덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 동송읍 954 · 생산녹지지역
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 동송읍 오덕리 소재 "동송우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 주택ㆍ근린생활시설 및 후면 기존주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 동송읍 소재지로 연결되는 도로변에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호 1,2 토지는 사다리형의 주택건부지로 이용중이며, 기호 3 토지는 사다리형의 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측으로 로폭 약 4m의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 공장설립승인지역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호 2 토지상에 평가대상 토지소유자와 소유권을 달리하는 건축물이 건축물관리대장에 다수 등재되어 있으며, 일부 건축물은 기호 1 토지에 걸쳐있는 것으로 판단되고, 또한 동일성이 인정이 되지 아니하는 건축물이 있음. <제시외 건물> ㄱ) 소유자: 노홍의 (목조 29.85㎡(주택), 미등기) <건물번호 5> ㄴ) 소유자: 신현식 (연와조기와 75.9㎡(주택), 브럭조스레트 43.2㎡(축사), 등기) <건물번호 18> ㄷ) 소유자: 임백철 (목조 아연 67.14㎡(주택), 미등기) <건물번호 22-6> ㄹ) 소유자: 임백철 (세멘 스레트 26.59㎡(주택), 미등기) <건물번호 22-6> ㅁ) 소유자: 임백철 (세멘 와과 11.93㎡(주택), 미등기) <건물번호 22-6> ㅂ) 소유자: 신상훈 (연와 47.79㎡(주택), 등기) <건물번호 14-1> ㅅ) 소유자: 신상훈 (연와 13.02㎡(점포), 등기) <건물번호 16> ㅇ) 소유자: 이영조 (연와벽돌 51.2㎡(주택), 미등기) <건물번호 22-2> ㅈ) 소유자: 박봉균 (목조 31.83㎡(주택), 세멘블럭 슬라브 2.5㎡(화장실), 미등기) <건물번호 1> ㅊ) 소유자: 이종옥 (세멘블럭 스레트 30㎡(주택), 미등기) <건물번호 3> ㅋ) 소유자미상 (철골조 함석지붕 30㎡(점포), 미등기) <건물번호 20>
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건축물관리대장 상 소유자와 토지소유자가 상이하여 도지세를 부담하고 있는 것으로 조사됨. 한편 건축물관리대장상 구조와 현황구조가 상이한 것이 대부분이며 폐허가 된 공가주택도 있어 동일성 인정 여부가 곤란한 것도 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-14 | sd | 2021.05.17 송달간주 |
| 21-05-06 | sd | 2021.05.10 도달 |
| 21-04-28 | sd | 2021.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 954 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 955 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 955-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
- 점유
- 미상 · 0명
1. 목록 1. 부동산의 용도는 대지이고,현황상 제시외 건물(5개동)및 마당 부지 등으로 활용 중임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 일부 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 신OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 신OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 철OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2007.05.21 | 미상 | |||
| 신○○ | 일부 | 1968.11.22 | 연간 128만원 | ||
| 이○○ | 1968.10.26 | 미상 | |||
| 이○○ | 2017.05.11 | 미상 | |||
| 이○○ | 2006.10.26 | 연간 65만원 | |||
| 정○○ | 2012.06.20 | 미상 | |||
| 조○○ | 2012.07.06 | 미상 | |||
| 조○○ | 1968.11.22 | 미상 |
매각공고
- 21-04-12 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 954 · 대 246㎡ (박영례 지분 187분의 6 전부)
- 21-04-12 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 955 · 대 2020㎡ (박영례 지분 187분의 6 전부)
- 21-04-12 · 강원도 철원군 동송읍 오덕리 955-1 · 대 76㎡ (박영례 지분 187분의 6 전부)
주변
학군
- 872m · 철원중고등학교
- 1213m · 동송초등학교 · 초등학교
- 1218m · 철원고등학교 · 고등학교
- 1270m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
- 1304m · 철원중학교 · 중학교
- 1318m · 테니스장
버스
- 175m · 오덕1리(세륭아파트) · 1, 10, 2, 5, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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