의정부지법 2021타경605-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2002만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1634.63㎡ (494.5평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

김화읍 1747-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "뗏마루마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 김화읍 청양리 소재 "지경삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호(3)은 전, 기호(4)는 전 및 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북동하향 완경사진 부정형 토지로서 묵전 및 임야 상태이며, 일부는 분묘가 수기 소재하는 것으로 목측됨. 기호(2) : 남하향 완경사진 부정형 토지로서 자연림 상태이며, 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(3) : 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지상태임. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 내 현황도로를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되는바 정확한 위치 및 경계는 경계측량을 요함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 사정리 649-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산308 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 1747-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 2077-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.부동산

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

송OO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

철OO

교부권자

포OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 1747-3 · 전 3757㎡ (3881분의 575 변석수 지분 전부)
• 23-03-23 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 2077-3 · 전 2980㎡ (2980분의 1078 변석수 지분 전부)

주변

학군

• 1099m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1120m · 토성초등학교

버스

• 384m · 청양5리(지경리) · 3, 3-1, 3-2, 3-3, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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