의정부지법 2021타경933-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 22-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 9458만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2507.61㎡ (758.5평)

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9891만 (최저가의 20%)

청구금액

14억 2116만

담당계

13계 · 031-828-0365(금요일은 경매기일로 업무처리가 어려울수 있습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와수로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2507.61㎡ (758.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서면 1206-7 · 일반상업지역

호

6층, 지하1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근 에 위치하고 있으며, 인근은 상업용 건물 및 주상용 건물이 주종을 이루고 있는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호2,3 토지 북측으로 폭 약 8m 수준의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로, 외벽:드라이비트 마감임. 내벽:페인트칠 및 벽지 등 마감임. 바닥:에폭시, 아스타일 등 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:일반음식점(공실) 및 안내실, 2층-4층:호텔, 5층:인터넷게임시설제공업소(공실), 6층:세탁실, 지하1층:인터넷게임시설제공업소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 화재경보기 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타:지하1층은 등기사항전부증명서상 유흥주점 및 기계실, 1층 주차장 및 휴게 음식점으로 기재되어 있으나, 현황 일반건축물대장과 같이 지하1층은 인터넷 컴퓨터게임시설제공업소, 1층은 일반음식점 및 소매점으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

가. 목록1.부동산.

부동산표시목록

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권부질권자

진OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

용OO

임차인

정OO

채권자

수OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-29 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 대 603㎡
• 22-04-29 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 대 48㎡
• 22-04-29 · 강원도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 대 221㎡
• 22-04-29 · 강원도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 위락시설 및 제2종근린생활시설 및 숙박시설 지하1층 : 214.2㎡(유흥주점) 지하1층 : 18㎡(계단실) 지하1층 : 92.7㎡(기계실) 1층 : 36㎡(주차장) 1층 : 361.92㎡(휴게음식점) 2층 : 463.81㎡(여관) 3층 : 463.81㎡(여관) 4층 : 463.81㎡(여관) 5층 : 370.21㎡(일반음식점) 6층 : 23.15㎡(세탁실)

주변

학군

• 460m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 502m · 김화중학교 · 중학교
• 563m · 김화고등학교 · 고등학교
• 568m · 김화여자중학교 · 중학교
• 578m · 와수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 120m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 201m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 234m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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