경매 · 단독주택
의정부지법 2021타경3826-1 NF
강원도 철원군 서면 와수리 1186-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원도 철원군 서면 와수리 1186-8
- 감정가
- 1억 4087만
- 최저가
- 9861만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 193.53㎡ (58.5평) · 토지 229.00㎡ (69.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 168만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9861만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 193.53㎡ (58.5평)
- 토지면적
- 229.00㎡ (69.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 986만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 와수로199번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 193.53㎡ (58.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 서면 1186-8 · 일반상업지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 <와수터미널> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행 상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통이하임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주택" 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 지하1층 / 지상2층건으로서, (사용승인일자: 1986.08.20)(증축일자: 1994.05.17) 외 벽: 세멘몰탈, 적벽돌쌓기, 판넬마감 등 내 벽: 세멘몰탈, 벽지도배, 타일붙임, 판넬마감 등 바 닥: 세멘몰탈, 장판깔기, 타일깔기마감 등 창 호: 알루미늄샷시창호, 하이샷시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지층: 공부상 주택이나 현황 창고 1층, 2층: 주택으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. [본건 사용· 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호(2) 건물 2층 부분의 공부상 면적은 47㎡이나, 현황 약 65.75㎡이며 외부관찰 및 내부 확인 결과 구조, 이용상황 등이 동일하여 본 건물과 제시외건물의 구분이 어려운 바, 실측면적인 65.75㎡를 기준으로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-17 | sd | 2022.05.18 송달간주 |
| 22-05-15 | sd | 2022.05.16 송달간주 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.09 도달 |
| 22-04-18 | sd | 2022.04.22 도달 |
| 21-06-02 | sd | 2021.06.05 도달 |
| 21-05-10 | sd | 2021.05.17 폐문부재 |
| 21-04-22 | sd | 2021.04.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원도 철원군 서면 와수리 1186-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 강원도 철원군 서면 와수로199번길 8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
가. 목록1.부동산
부동산표시목록
- 교부권자
- 철OO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 신청인
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 22-04-01 · 강원도 철원군 서면 와수리 1186-8 · 대 229㎡
- 22-04-01 · 강원도 철원군 서면 와수로199번길 8 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 2층 주택 1층 72㎡ 2층 47㎡ 지하실 74.53㎡
주변
학군
- 518m · 김화공업고등학교 · 고등학교
- 560m · 김화중학교 · 중학교
- 615m · 김화여자중학교 · 중학교
- 624m · 김화고등학교 · 고등학교
- 826m · 와수초등학교 · 초등학교
버스
- 44m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31
- 85m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
- 294m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
- 366m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
- 435m · 신원아파트(와수7리) · 18, 3-5, 4-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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