의정부지법 2021타경5655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8999만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5413.00㎡ (1637.4평)

제시외면적

없음

보증금

6899만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3742만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

갈말읍 753

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO 외 1명

소유자

주OOO OOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 "철원군청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

철원군청 소재지 주변지역으로 간선도로가 인근에 소재하며 대상토지까지 제반 차량출입 용이하므로 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)토지 : 장방형에 유사한 형태로서 주변의 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 기호(1,2)토지는 건축허가를 득하여 지상에 공동주택을 신축중인 토지이고 기호 (3),(4)토지는 나지상태의 토지임. 기호(5)토지 : 삼각형의 형태로서 주변의 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 건자재 야적장으로 이용중임. [기호(1),(2)토지의 건축허가 내역] -허가일자 : 2020.03.05 -허가번호 : 2020-민원봉사과-신축허가-5 -허가토지 : 신철원리 753, 753-1 -대지면적 : 1,719㎡ -건축면적 : 755.39㎡, 연면적 2,339.72㎡ -건축물용도 : 공동주택(다세대주택) 4개동 28세대 *건축인허가와 관련한 사항은 철원군청 해당부서에 문의바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)토지 : 남서측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접함. 기호(4)토지 : 남서측으로 로폭 8미터 및 북서측으로 로폭 15미터의 포장도로에 접함. 기호(5)토지 : 북서측으로 로폭 15미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_ 모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(3-5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_ 모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2)토지상에는 건축허가를 득하여 건축중인 공동주택(다세대주택) 4개동이 건축되어 있으나 미완공 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지의 공부상 지목은 전이나 건축허가를 득한 공동주택 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 770-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 771 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.부동산, 목록2.부동산

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

박OO(OOOOOOO)

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753 · 대 1146㎡
• 23-03-28 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753-1 · 전 573㎡
• 23-03-28 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 753-6 · 대 2447㎡
• 23-03-28 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 770-1 · 대 1000㎡
• 23-03-28 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 771 · 전 247㎡

주변

학군

• 843m · 신철원초등학교 · 초등학교
• 919m · 신철원중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다