경매 · 단독주택
의정부지법 2021타경72495-3
강원도 철원군 근남면 잠곡리 283-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원도 철원군 근남면 잠곡리 283-2
- 감정가
- 2억 7238만
- 최저가
- 1억 9066만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.40㎡ (30.1평) · 토지 2147.80㎡ (649.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 634만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9066만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.40㎡ (30.1평)
- 토지면적
- 2147.80㎡ (649.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 151만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 99.40㎡ (30.1평) · 단독주택
- 대지권
- 근남면 283-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "잠곡으뜸체험마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야와 근거리에 자연부락이 위치하는 산간농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "재건잠곡교회" 남측 인근에 위치하며 부근은 자연취락 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
- 본건 기호 1,2는 차량진입 불가하나, 기호 3,5는 차량진입 가능하며, 대중교통여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
- 기호 4,6 토지는 차량 진입가능하며 대중교통여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 기호 1,2는 동향 완경사지로서 잡목이 자생하는 자연림(기호 1) 및 자연림화된 상태(기호 2)이며, 기호 3,5 토지는 휴경지 상태임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
- 기호 4,6: 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호 4 토지는 전(기호 6 토지의 정원 및 조경수 식재)으로 이용중이며, 기호 6 토지는 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
- 기호4,6 : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
- 기호 1,2는 맹지이며, 기호 3,5는 동측으로 구거와 연계된 폭 약 3-4미터 내외의 포장 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 4,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿모든가축), 제한보호구역 (전방지역:25km)
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿ 모든가축), 제한보호구역 (전방지역:25km), 준보전산지. 기호 2,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿ 모든가축), 제한보호구역 (전방지역:25km), 기호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿ 모든가축), 가축사육제한구역 (일부제한구역＿젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리· 메추리), 제한보호구역(전방지역:25km)
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호 4,6 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 관상수(소나무, 주목, 벗나무 등)가 식재되어있음..
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
- 본건 토지 기호 2의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 잡목이 자생하는 임야 상태임.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상. 기 타:-
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상. 기 타:-
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 구조:일반목구조 및 아스팔트싱글지붕 단층건 외벽:비닐 사이딩 등 마감 내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호:샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "지적 및 건물개황도(㉠-㉤)" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상 기 타:-
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-23 | sd | 2021.12.27 도달 |
| 21-12-09 | sd | 2021.12.13 도달 |
| 21-10-27 | sd | 2021.11.01 도달 |
| 21-06-16 | sd | 2021.07.01 도달 |
| 21-05-26 | sd | 2021.06.10 폐문부재 |
| 21-04-20 | sd | 2021.05.04 폐문부재 |
| 21-03-22 | sd | 2021.04.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 산195-1 · 토지 · 임야
- 목록 2 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 470-3 · 토지 · 전
- 목록 3 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 468-3 · 토지 · 답
- 목록 4 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 283-2 · 토지 · 전
- 목록 5 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 470-2 · 토지 · 전
- 목록 6 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 283 · 토지 · 전
- 목록 7 · 강원도 철원군 근남면 하오재로 1696-6 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 목록1.부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOO
- 공유자
- 박OO
- 교부권자
- 강OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 춘OO
- 근저당권자
- 김OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 춘OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2015.08.18 |
매각공고
- 21-11-17 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 283-2 · 전 1561㎡
- 21-11-17 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 283 · 대 652㎡ (10분의 9 오종환 지분 전부)
- 21-11-17 · 강원도 철원군 근남면 하오재로 1696-6 · 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층단독주택 99.4㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 79m · 잠곡교회 · 18, 3-5, 4-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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