의정부지법 2021타경80151-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16588.00㎡ (5017.8평)

제시외면적

없음

보증금

6051만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 588만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 잡종지

대지권

갈말읍 318-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

지OOOOOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경교차로" 북서측 인근에 위치하며 주변지역은 지경리 마을주변의 농경지대, 공장, 축사 및 농경부락 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지경리 중심권에 가까운 위치로서 간선도로와의 접근성 등 교통여건은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)토지 : 대체로 사다리형으로 공장(지호콘크리트주식회사)으로 이용중입니다. 기호(3)토지 : 대체로 사다리형으로 지호콘크리트주식회사에서 생산한 성형블록의 야적장으로 이용중입니다. 기호(5,7)토지 : 부정형 으로 지호콘크리트주식회사에서 생산한 성형블록의 야적장으로 이용중입니다. 기호(8)토지 : 기호(2) 토지와 일단으로 모래 등 자재 보관 등 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,5,7)토지는 지적개황도와 같이 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다 기호(3,8)토지는 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,5,7,8)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 사진과 같이 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 기호(ㅊ,ㅋ)은 이동이 가능한 콘테이너하우스로 평가하지 아니하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)건물 : 일반철골구조 칼라강판지붕 1층 내 외벽 : 샌드위치판넬 마감. (주기둥 H-Beam) 바닥 : 시멘트몰탈 마감. 기타 : 측면 벽체가 없는 구조임. 기호(4)건물/1층 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 외벽 : 시멘트블록 노출마감. 내벽 및 바닥 : 시멘트 몰탈마감. 기호(4)건물/2층 : 경량철골구조 아프팔트슁글지붕 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : PVC새시 복층 유리창. 기호(6)건물 : 블럭구조 슬라브지붕 1층 내 외벽 : 시멘트블록 노출마감. 바닥 : 시멘트 몰탈 마감. 기호(9-1)건물 : 경량철골트러스조 스레트지붕(공장부분) 및 블럭구조 슬라브지붕(양생실부분) 단층 내 외벽 : 양생실부분 시멘트블록 노출마감. 바닥 : 시멘트 몰탈 마감. 기호(9-2)건물 : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트몰탈 마감. 바닥 : 시멘트 몰탈마감. 기호(9-3)건물 : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등. 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등 창호 : 알루미늄새시 유리창 기호(9-4)건물 : 경량철골조 철골지붕 2층(콘테이너구조) 외벽 : 철판 마감 내벽 : 합성수지 붙임 바닥 : 합성수지 바닥재 붙임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 공장은 호안블럭, 잔디블럭, 옹벽블럭 등을 생산하는 공장이며 각 건물별 용도는 다음과 같음. 기호(1)건물 : 공장(블록성형 기계실) 기호(4)건물/1층 : 양생실 2층 : 직원식당 및 기숙사(방 4개 기호(6)건물 : 보일러실 기호(9-1)건물 : 블록성형 기계실 및 양생실 기호(9-2)건물 : 공실 기호(9-3)건물 : 사무실, 실험실 등 기호(9-4)건물 : 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4)건물 2층은 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물이 지적개황도 와 같이 소재하여 실측면적에 의하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

철OO

압류권자

포OOOO

임차인

지OOOOO(O)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

지OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-26 · 강원도 철원군 갈말읍 지경리 318-4 · 잡종지 5333㎡
• 24-12-26 · 강원도 철원군 갈말읍 지경리 406 · 잡종지 9689㎡
• 24-12-26 · 강원도 철원군 갈말읍 지경리 406-1 · 잡종지 1566㎡

주변

학군

• 1002m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1037m · 토성초등학교

버스

• 364m · 2567부대 · 3, 3-1, 3-2, 3-3, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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