의정부지법 2022타경2769-1 의정부역코아루퍼스트원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.99㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2098만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로222번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 의정부역코아루퍼스트원 · 21.99㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 222-30

호

24층

당사자

채권자

성OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선 전철역)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 24층건내 3층 305호로서, 외 벽 : 대리석 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(전유면적 : 21.985㎡ , 계단실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 기계식주차장, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 10-12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1,2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10)(접합), 과밀억제권역임. 토지의 표시 기호(3) 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15)(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30, 3층305호 (의정부동,의정부역코아루퍼스트원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 전입세대열람결과 최경림 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

임차인

최OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30, 3층305호 (의정부동,의정부역코아루퍼스트원) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3층634.86㎡ 지2층878.11㎡ 지1층756.67㎡ 1층644.37㎡ 2층656.81㎡ 3층563.34㎡ 4층563.34㎡ 5층563.34㎡ 6층494.4㎡ 7층494.4㎡ 8층494.4㎡ 9층494.4㎡ 10층494.4㎡ 11층494.4㎡ 12층494.4㎡ 13층494.4㎡ 14층494.4㎡ 15층494.4㎡ 16층494.4㎡ 17층494.4㎡ 18층494.4㎡ 19층494.4㎡ 20층494.4㎡ 21층494.4㎡ 22층494.4㎡ 23층493.043㎡ 철근콘크리트구조 21.985㎡

주변

학군

• 576m · 경의초등학교 · 초등학교
• 767m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 773m · 호동초등학교 · 초등학교
• 866m · 다온중학교 · 중학교
• 872m · 상우고등학교 · 고등학교
• 933m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 968m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 969m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1272m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1314m · 발곡중학교 · 중학교
• 1326m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 302m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 367m · 의정부역.서부광장 · 3
• 378m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 398m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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