의정부지법 2022타경71925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-16 · 경매개시결정
3. 22-02-16 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2792만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1394.99㎡ (422.0평)

토지면적

2596.00㎡ (785.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1279만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와수로146번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1394.99㎡ (422.0평) · 철골조 · 체육용지

대지권

서면 1135-10 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "와수초등학교" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 나지로 이용중임. 기호 4) 삼각형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4) 북측으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 기호 4) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기기 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m) <군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기기 및 군사시설 보호법>임. 기호 3) 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기기 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기기 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도, 건물개황도와 같이 기호 1), 기호 3), 1133-91지상에 별동의 제시외 건물 기호 ㄴ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 제시목록상 지목은 체육용지이나 일반건축물대장등본상 소매점, 일반음식점, 예식장이 소재하는 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호 4) 토지는 기호 1)에서 분할된 기호 1) 토지와 도로사이의 폭이 좁은 용도상 불가분 관계에 있는 토지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 철골조 인슈판넬지붕 2층으로 사용승인일;1994.06.20 내,외벽;비닐사이딩, 판넬마감 등 내벽;시멘트몰탈위 페인트 마감, 타일마감 등 창호;프라스틱샤시창, 일루미늄샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 일반건축물대장등본상 1층;소매점, 일반음식점, 2층;예식장이나 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도 건물개황도와 같이 기호 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 서면 와수리 1135-10 · 토지 · 체육용지
• 목록 2 · 강원도 철원군 서면 와수로146번길 8-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원도 철원군 서면 와수리 1133-47 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 철원군 서면 와수리 1135-22 · 토지 · 체육용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

중OOOO

교부권자

철OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

전OO

신청인겸소유자

전OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 강원도 철원군 서면 와수리 1135-10 · 체육용지 2255㎡
• 23-04-12 · 강원도 철원군 서면 와수로146번길 8-1 · 철골조 인슈판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1111.94㎡ 2층 283.05㎡
• 23-04-12 · 강원도 철원군 서면 와수리 1133-47 · 대 320㎡
• 23-04-12 · 강원도 철원군 서면 와수리 1135-22 · 체육용지 21㎡

주변

학군

• 274m · 와수초등학교 · 초등학교
• 759m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 792m · 김화중학교 · 중학교
• 840m · 김화고등학교 · 고등학교
• 858m · 김화여자중학교 · 중학교

버스

• 323m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 334m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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