의정부지법 2022타경74771-1 석향마을대방노블랜드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1805만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.25㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9417만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석향마을대방노블랜드아파트 · 110.25㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소흘읍 239

호

20층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 7층 702호로서, 외벽: 물탈 위 페인트 마감 등 내벽: 타일 마감, 인조대리석 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다. 방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등 ※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. (기타) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 7층 702호로서, 외벽: 물탈 위 페인트 마감 등 내벽: 타일 마감, 인조대리석 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다. 방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등 ※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. (기타) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 239, 103동 7층702호 (석향마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 이 건 부동산은 철근콘크리트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

조OO

근저당권자

중OOOOO(OOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 239, 103동 7층702호 (석향마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층아파트 1층 533.44㎡ 2층 533.44㎡ 3층 533.44㎡ 4층 533.44㎡ 5층 533.44㎡ 6층 533.44㎡ 7층 533.44㎡ 8층 533.44㎡ 9층 533.44㎡ 10층 533.44㎡ 11층 533.44㎡ 12층 533.44㎡ 13층 533.44㎡ 14층 533.44㎡ 15층 533.44㎡ 16층 533.44㎡ 17층 533.44㎡ 18층 533.44㎡ 19층 266.72㎡ 20층 266.72㎡ 철근콘크리트구조 110.25㎡

주변

학군

• 396m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 송우중학교 · 중학교
• 617m · 송우초등학교 · 초등학교
• 900m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 998m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1032m · 갈월중학교 · 중학교
• 1066m · 대경중학교 · 중학교
• 1319m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1364m · 동남중고등학교

버스

• 30m · 석향마을 · 62, 78, 88
• 73m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3
• 131m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88
• 218m · 주공2단지.태봉푸르지오아파트 · 2, 35, 62, 72-3, 78, 88
• 279m · 주공2단지.태봉푸르지오아파트 · 2, 35, 62, 72-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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