경매 · 대지
의정부지법 2022타경76791-1 NF
강원도 철원군 서면 와수리 1217-2
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 강원도 철원군 서면 와수리 1217-2
- 감정가
- 7214만
- 최저가
- 7214만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 77.67㎡ (23.5평) · 토지 181.00㎡ (54.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 132만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7214만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 77.67㎡ (23.5평)
- 토지면적
- 181.00㎡ (54.8평)
- 제시외면적
- 48.00
- 보증금
- 721만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 659만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 아리랑로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 77.67㎡ (23.5평) · 조적조 · 대지
- 대지권
- 서면 1217-2 · 보전관리지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "김화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건으로 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택" 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-27)(김화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-27)(김화공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-27)(김화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-27)(김화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-27)(김화공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-27)(김화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 대상물건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기준시점 현재 "단독주택" 등으로 이용중임. (자세한 내역은 후첨 "건물이용상황" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-20 | sd | 2022.06.22 도달 |
| 22-06-20 | sd | 2022.06.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원도 철원군 서면 와수리 1217-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 강원도 철원군 서면 아리랑로5번길 25-6 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명
가. 현황
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 1999.03.15 | ||||
| 문○○ | 1999.03.15 |
매각공고
- 23-01-17 · 강원도 철원군 서면 와수리 1217-2 · 대 181㎡
- 23-01-17 · 강원도 철원군 서면 아리랑로5번길 25-6 · 1호 조적조 스레트지붕 단층 단독주택 1층 29.67㎡
주변
학군
- 103m · 김화공업고등학교 · 고등학교
- 145m · 김화중학교 · 중학교
- 203m · 김화여자중학교 · 중학교
- 209m · 김화고등학교 · 고등학교
- 794m · 와수초등학교 · 초등학교
버스
- 276m · 와수6리(김화여중고) · 14, 14-1, 15, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6
- 335m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
- 372m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
- 442m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31
- 443m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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