의정부지법 2023타경3547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4714만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5542.00㎡ (1676.4평)

제시외면적

없음

보증금

1471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9204만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

근남면 551

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 소재 "마현초등학교" 동측 원거리 민간인 통제구역내에 위치하며 부근은 대부분 농경지가 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

민간인 통제구역내에 위치하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 기호 (5),(7)을 제외하고는 대부분 농업용 비닐하우스 부지 등으로 이용중이며, 일부는 도로(농로) 등으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2 : 북측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호 3,7,8 : 지적상 맹지이나 북측으로 소형차량 출입 가능한 현황도로와 접함 기호 4 : 지적상 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하나 현황은 폐도로서 맹지상태임. 기호 5,6 : 지적상 맹지이나 본건 토지를 통과하는 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리· 메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 2 : 농림지역, 도로, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 3 : 농림지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리· 메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역 (제3종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 4,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호) 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 소하천구역(마현천_소하천구역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 7,8 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함) 돼지·닭·개·오리·메추리),통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제3종구역), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 전(비닐하우스) 등으로 이용중임 (별첨:사진용지"참조) 기호 (6) : 공부상 지목은 답이나 현황은 전 및 일부 제시외건부지(축분장) 및 비닐하우스와 일부도로 등으로 이용중임 기호 (3,4) : 공부상 지목이 전이나 일부는 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 소재 "마현초등학교" 동측 원거리 민간인 통제구역내에 위치하며 부근은 대부분 농경지가 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

민간인 통제구역내에 위치하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 기호 (5),(7)을 제외하고는 대부분 농업용 비닐하우스 부지 등으로 이용중이며, 일부는 도로(농로) 등으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 북측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호 3,7,8 : 지적상 맹지이나 북측으로 소형차량 출입 가능한 현황도로와 접함 기호 4 : 지적상 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하나 현황은 폐도로서 맹지상태임. 기호 5,6 : 지적상 맹지이나 본건 토지를 통과하는 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리· 메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 2 : 농림지역, 도로, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 3 : 농림지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리· 메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역 (제3종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 4,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호) 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제2종구역), 농업진흥구역, 소하천구역(마현천_소하천구역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 7,8 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역＿돼지·닭·개·오리·메추리), 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함) 돼지·닭·개·오리·메추리),통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제3종구역), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1) : 토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 전(비닐하우스) 등으로 이용중임 (별첨:사진용지"참조) 기호 (6) : 공부상 지목은 답이나 현황은 전 및 일부 제시외건부지(축분장) 및 비닐하우스와 일부도로 등으로 이용중임 기호 (3,4) : 공부상 지목이 전이나 일부는 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 551 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 552-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 556-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 559 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 559-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 560 · 토지 · 답
• 목록 7 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 804-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 806 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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가, 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 답이고, 현황은 제시외 건물인 비닐하우스가 소재하고 하우스농사를 짓고 있으며 - 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 전이고, 현황은 밭 작물을 경작하고 있으며 - 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 3) 목록3 - 공부상 지목은 전이고, 현황은 제시외 건물인 비닐하우스가 소재하고 하우스농사를 짓고 있으며 - 본건의 정확한 경계

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO OOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOO)

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

철OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 551 · 답 5218㎡
• 25-01-21 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 552-5 · 전 73㎡
• 25-01-21 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 559 · 전 251㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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