의정부지법 2023타경3769-1 이레하이니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.62㎡ (3.2평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

토지면적

10.62㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

3966만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이레하이니스 · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕계동 1428-1 · 10.62㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO(OOOOOO OOOOOO)

소유자

황OO(OOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 “지하철 1호선 덕계역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택 : 원룸형)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주상복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1428-1, 3층310호 (덕계동,이레하이니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 공부상 철근콘크리트구조 14층 공동주택(도시형생활주택 원룸형), 업무시설(오피스텔)임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

성OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO(OOOOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 양주시 평화로 1428-1, 3층310호 (덕계동,이레하이니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1019.993㎡ 지1층 1372.63㎡ 1층 965.279㎡ 2층 841.8215㎡ 3층 841.8215㎡ 4층 841.8215㎡ 5층 841.8215㎡ 6층 841.8215㎡ 7층 841.8215㎡ 8층 841.8215㎡ 9층 798.6415㎡ 10층 798.6415㎡ 11층 798.6415㎡ 12층 798.6415㎡ 13층 798.6415㎡ 14층 798.6415㎡ 철근콘크리트구조 49.9586㎡

주변

학군

• 96m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 381m · 덕계중학교 · 중학교
• 544m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 645m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1065m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1370m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 139m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 199m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 229m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 452m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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