경매· 임야
의정부지법 2023타경70868-1
강원도 철원군 근남면 육단리 산78
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2469만2,256원/평· 감정가 7200만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2469만감정가 대비 34%
- 감정가
- 7200만
- 최저 평당가
- 2,256원/평토지면적 기준 · 총액 2469만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2603만 ~ 3267만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2469만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 36200.00㎡ (10950.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 246만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1171만
- 담당계
- 4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 근남면 78 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 군남면 육단리 소재‘근남면사무소’남동측 약 3Km 지점에 위치하며 주변지역은 주로 임야지대이나 농경부락 및 군부대 등이 산재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
56번 국도에 인접하며 인근까지 차량출입은 용이하나 철원군 북단의 농촌지역이므로 대중교 통은 불편한 지역임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 형태로서 남향 급경사의 지세를 이루고 있는 자연림이며 남측 하단부 일부는 하천구역임. 기호(3) : 사다리형의 형태로서 남향 및 서향 급경사의 지세를 이루고 있는 자연림임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,3)토지는 공도에 접하지 않는 맹지임. 기호(2)남측으로 2차선 국도에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양 (염소, 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역, (민통선이북 :10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(수피천_ 소하천 구역)<소하천정비법> 기호(2)토지 : 농림지역, 보전관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역_돼지 ·닭·개· 오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한구역_ 모든 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소, 산양 포함) 돼지·닭· 개·오리 ·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호 구역(민통선이북:10km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(수피천_소하천구역) <소하천정비법> 기호(3)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-04 | sd | 2024.03.06 도달 |
| 23-07-05 | sd | 2023.07.10 도달 |
| 23-03-14 | sd | 2023.04.02 폐문부재 |
| 23-02-17 | sd | 2023.02.25 폐문부재 |
| 23-01-30 | sd | 2023.01.31 도달 |
목록
목록 1 · 강원도 철원군 근남면 육단리 산78 · 토지 · 임야
목록 2 · 강원도 철원군 근남면 육단리 산80 · 토지 · 임야
목록 3 · 강원도 철원군 근남면 육단리 산76 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1) 목록1
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 김OO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 철OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO (OOOO OOO)
채무자겸소유자 김OO(OOOOO)O OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-02-15 · 강원도 철원군 근남면 육단리 산78 · 임야 13455㎡ (갑구1번 5 분의 1 김흥순 지분)
24-02-15 · 강원도 철원군 근남면 육단리 산80 · 임야 167545㎡ (갑구1번 5 분의 1 김흥순 지분)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 김OO (OOOO OOO) 외 1
- 소유자
- 김OO (OOOO OOO) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2603만 ~ 3267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 강원도 철원군 근남면 육단리 산78
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 2469만 (34%)
- 기일
- 24-02-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2469만 × 105~132% = 2603만 ~ 3267만강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,487건 — 중간값 116.7%, 사분위 105.4~132.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음