의정부지법 2023타경71571-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-11 · 경매개시결정
3. 23-02-11 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4954만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

448.00㎡ (135.5평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2935만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대마길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

철원읍 18-24 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

손OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 철원읍 대마리 소재 "묘장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다소 한산한 근린생활시설, 주거나지, 농경지등이 혼재하는 지방도변 계획관리 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 사다리형, 주택부지 기호 3,4,5,8 : 세장형, 주택부지 기호 6 : 정방형, 주택 및 축사부지 기호 7,11 : 정방형, 주택부지 기호 9 : 사다리형, 주택부지 기호 10 : 사다리형, 주택 및 근린생활시설부지

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,6은 북서측으로 2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로 각지에, 기호 2,7은 북서측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로 각지에, 기호 3,4,10 은 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에, 기호 8은 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에, 기호 9는 남동측 으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로 각지에, 기호 11은 북서측으로 2차선 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역- 모든가축), 상대보호구역(묘장초등학교), 절대보호구역(묘장초등학교), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 접도구역(지방도463호). 기호 3-5,8-10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역-모든가축), 상대보호구역(묘장초등학교), 제한보호구역(전방지역:25㎞). 기호 6 : 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역-모든가축), 상대보호구역(묘장초등학교), 절대보호구역(묘장초등학교), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 접도구역. 기호 7,11 : 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역-모든가축), 상대보호구역(묘장초등학교), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 접도구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견란 "5. 그 밖의 사항" <제시외 건물현황> 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 강원도 철원군 철원읍 대마리 18-24 · 대 448㎡

주변

학군

• 132m · 묘장초등학교 · 초등학교
• 134m · 묘장초등학교

버스

• 46m · 묘장초교 · 13
• 270m · 대마리 마을회관 · 13
• 332m · 백마고지 입구 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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