의정부지법 2023타경77937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7492만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1301.00㎡ (393.6평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

2058만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

갈말읍 71 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO (OOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "신철원초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각급 학교, 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필지 일단의 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건축 중단된 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일단지 북동측으로 세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(지포리 71): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호 2(지포리 71-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(1978-10-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호 3(지포리 72-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 건축 중단된 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3 토지의 경우 지목 "전"이나 현황 기호 1,2와 일단으로 건축 중인 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "신철원초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각급 학교, 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건축 중단된 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단지 북동측으로 세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(지포리 71): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호 2(지포리 71-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(1978-10-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호 3(지포리 72-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 건축 중단된 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지의 경우 지목 "전"이나 현황 기호 1,2와 일단으로 건축 중인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 71-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 72-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가, 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 지상에 신축하다 중단된 제시외 건물이 소재하며, - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 -

부동산표시목록

가압류권자

강OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

철OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

협OOO OOOO

압류권자

철OO

압류권자

포OOOO

지상권자

철OOOOOO

채권자

김OO (OOO OOOOOO)

채권자

김OO (OOO OOOOOOO)

채권자

김OO (OOO OOOOOOOO)

채권자

원OO (OOOO OOOOOOO)

채권자

철OOOOOO

채권자

최OO (OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 71 · 대 748㎡
• 25-09-30 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 71-3 · 대 415㎡
• 25-09-30 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 72-3 · 전 138㎡

주변

학군

• 77m · 신철원중고등학교
• 110m · 신철원초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 철원군보건소(후문) · 10-1, 공영10
• 307m · 신철원 공용버스터미널 · 1, 1-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5
• 315m · 갈말읍사무소 · 1, 1-1, 10-1, 2, 2-1, 22, 22-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 공영10
• 326m · 철원군보건소(정문) · 10-1, 22, 22-1, 32, 공영10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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