의정부지법 2023타경80162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

4708만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로239번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 239

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경전철의정부역" 북서측 인근에 소재하는 럭키타워 18층 1803호로서 인근일대는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 의정부역과 의정부경전철 의정부역이 소재하는 등 제반교통여건 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건으로서 2019.7.31. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본 건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (자세한 내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,급탕설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형이며 도시형생활시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폴 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-30), 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)) <경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경전철의정부역" 북서측 인근에 소재하는 럭키타워 18층 1803호로서 인근일대는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 의정부역과 의정부경전철 의정부역이 소재하는 등 제반교통여건 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건으로서 2019.7.31. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (자세한 내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,급탕설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형이며 도시형생활시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폴 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-30), 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)) <경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로239번길 20, 18층 1803호 (의정부동,럭스타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 의정부시 신흥로239번길 20, 18층 1803호 (의정부동,럭스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(도시형생활주택) 근린생활시설 지3층 646.82㎡ 지2층 769.02㎡ 지1층 761.33㎡ 1층 555.71㎡ 2층 622.91㎡ 3층 474.45㎡ 4층 474.45㎡ 5층 474.45㎡ 6층 474.45㎡ 7층 474.45㎡ 8층 474.45㎡ 9층 474.45㎡ 10층 474.45㎡ 11층 474.45㎡ 12층 474.45㎡ 13층 474.45㎡ 14층 474.45㎡ 15층 474.45㎡ 16층 474.45㎡ 17층 474.45㎡ 18층 474.45㎡ 19층 474.45㎡ 철근콘크리트구조 40㎡

주변

학군

• 463m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 550m · 다온중학교 · 중학교
• 799m · 상우고등학교 · 고등학교
• 878m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 호동초등학교 · 초등학교
• 896m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1090m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1153m · 의정부중학교 · 중학교
• 1183m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1186m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1190m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1287m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 92m · 의정부역.서부광장 · 3
• 238m · 의정부2동주민센터 · 3
• 275m · 의정부2동우체국 · 3
• 313m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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