의정부지법 2024타경2596-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7448만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 162

호

27층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 동측 인근에 위치하는 율정마을13단지 이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측으로 옥정신도시 중심도로에 접하여 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 아파트 부지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 출입정문이 개설되어 있으며 차량 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류 (폭 10m -12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 동측 인근에 위치하는 율정마을13단지 이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 옥정신도시 중심도로에 접하여 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 아파트 부지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 출입정문이 개설되어 있으며 차량 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류 (폭 10m -12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 1층103호 (율정동,율정마을13단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

대규모 아

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 1층103호 (율정동,율정마을13단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 356.81㎡ 2층 332.51㎡ 3층 422.92㎡ 4층 422.92㎡ 5층 422.92㎡ 6층 422.92㎡ 7층 422.92㎡ 8층 422.92㎡ 9층 422.92㎡ 10층 422.92㎡ 11층 422.92㎡ 12층 422.92㎡ 13층 422.92㎡ 14층 422.92㎡ 15층 422.92㎡ 16층 422.92㎡ 17층 422.92㎡ 18층 422.92㎡ 19층 422.92㎡ 20층 422.92㎡ 21층 422.92㎡ 22층 422.92㎡ 23층 422.92㎡ 24층 422.92㎡ 25층 422.92㎡ 26층 220.14㎡ 27층 220.14㎡ 지1 97.41㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 190m · 옥정호수초등학교
• 766m · 율정중학교
• 785m · 율정초등학교 · 초등학교
• 803m · 본관 · 초등학교
• 807m · 체육관 · 초등학교
• 983m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 997m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1031m · 옥정중학교 · 중학교
• 1056m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 옥빛고등학교
• 1196m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1296m · 천보초등학교

버스

• 89m · 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 · 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 203m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 215m · 대방노블랜드12단지.옥정호수공원 · 양주똑버스01
• 216m · 옥정호수초교.제일풍경채.율정마을13단지 · 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 311m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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