의정부지법 2024타경3223-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1060.00㎡ (320.6평)

제시외면적

없음

보증금

4259만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2993만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장흥면 56-41

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 건축신고 후 자체지반 평탄하게 조성한 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기준시점 현재 본건 남서측으로 인접한 토지(일영리 58-11번지)를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하므로 감정평가하지 아니하 였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임. - 본건은 공부상 지목이 임야 및 전이나, 2필 일단의 건축허가를 득한 후 자체지반 평탄하게 조성한 상태의 토지이므로 이를 고려하여 평가하였으며, 기준시점 현재 건축허가사항은 유 효한 것으로 탐문조사(양주시청/주택과)된 바, 경매 진행시 재확인하시기 바람. - 본건은 기준시점 현재 인접한 토지(일영리 58-11번지)를 통하여 진출입이 가능하며, 추후 도로로서의 기능, 소유관계 및 지역권 등의 성립여부 등에 대해서는 경매 진행시 재확인하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-41 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 - 공부상 임야임 - 현황은 목록1 및 목록2 토지는 경계 구분 없이 평탄하게 조성되

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

나OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO[OOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-01 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-41 · 임야 838㎡
• 25-07-01 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-3 · 전 222㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 일영4리 · 19, 19-1, 22
• 197m · 일영5리 · 19, 19-1, 22
• 239m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 273m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 288m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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