의정부지법 2024타경4837-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5854만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2585만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1942만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

이평2로

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

동송읍 626-7

당사자

채권자

철OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "철원동송시외버스터미널" 동측 직선거리 약 700m 지점에 위치하며 인근일대는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 유사 사다리형의 주택부지, 일련번호 3) 부정형의 주거나지로 공히 인접지와 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 2차선의 포장도로와 한 면이 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 3) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외 데크, 차양, 외부출입구 등이 위치함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량 및 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 2021.07.26. 사용승인 되었으며 내 외벽 : 징크판넬 및 도배마감 등 창호 : 샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.(상세내역 후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급탕, 급배수설비, 가스보이러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"토지 건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 2) 공부상 면적이 1층 83.4㎡, 2층 16.11㎡이나 확장발코니를 주택의 일부로 사용중으로 평가면적은 1층 92.4㎡, 2층 21.51㎡로 실측평가하였음. - 본 건물은 공부상 경량철골조이나 2층으로 경량철골 및 일반철골 구조로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 626-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평2로 35-24 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 626-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이나 - 현황은 대지로 목록 2. 주택 등 관련부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

최OO

소유자

최OO

채권자

철OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 626-7 · 답 11㎡

주변

학군

• 897m · 동송초등학교 · 초등학교
• 978m · 철원중고등학교
• 1305m · 철원고등학교 · 고등학교
• 1333m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 1379m · 테니스장
• 1385m · 철원중학교 · 중학교
• 1399m · 철원여자고등학교 · 고등학교
• 1456m · 철원여자중학교 · 중학교

버스

• 431m · 롯데슈퍼 · 22, 22-1, 공영20, 공영21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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