경매· 아파트
의정부지법 2024타경6161-1
경기도 의정부시 호동로 56, 104동 6층601호 (호원동,호원가든아파트)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 7720만1.1천만/평· 감정가 3억 9600만 (70%)
담당계7계031-875-2757
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7720만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 9600만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 214만 ~ 3억 5841만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 7720만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2772만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호원동 56
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역(범골역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
벽식철근콘크리트조 평지붕 24층건내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 1997.03.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 정문과 남측 후문을 통해 외부도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 상대보호구역(한빛유치원), 절대보호구역(호동초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-04 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 호동로 56, 104동 6층601호 (호원동,호원가든아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김푸름(90년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 단독세대주로서 유혜민(97년생,여)이 등재되어있는 한편 또다른 세대주로 김고배64년생,남)가 등재되어있고,동일세대내에 배우자 전용숙(67년생,여)이 전입되어 있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 만난 전용숙이 말하길,`본건아파트에서는 자신과
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 의OOO
근저당권자 주OOO OOOO
소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 유OO
채권자 진OO
채무자 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-19 · 경기도 의정부시 호동로 56, 104동 6층601호 (호원동,호원가든아파트) · 벽식철근콘크리트조 평지붕 24층아파트 1층 757.15㎡ 2층 752.83㎡ 3층 752.83㎡ 4층 752.83㎡ 5층 744.19㎡ 6층 744.19㎡ 7층 744.19㎡ 8층 744.19㎡ 9층 744.19㎡ 10층 744.19㎡ 11층 744.19㎡ 12층 744.19㎡ 13층 744.19㎡ 14층 744.19㎡ 15층 744.19㎡ 16층 744.19㎡ 17층 744.19㎡ 18층 744.19㎡ 19층 744.19㎡ 20층 659.23㎡ 21층 659.23㎡ 22층 659.23㎡ 23층 659.23㎡ 24층 659.23㎡ 지하층 727.83㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡
당사자
- 채권자
- 진OO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 98m호동초등학교초등학교
- 521m상우고등학교고등학교
- 781m호원초등학교초등학교
- 950m경의초등학교초등학교
- 1111m호원중학교중학교
- 1111m발곡중학교중학교
- 1222m동암초등학교초등학교
- 1234m청룡초등학교초등학교
- 1383m의정부서초등학교초등학교
- 1413m다온중학교중학교
버스
- 67m호원가든1차아파트133, 학생05
- 141m호원가든3차아파트133, 학생06
- 173m호원가든2차아파트133, 학생05, 학생06
- 199m호원가든2차아파트133의정부
- 226m삼성교회133, 학생05
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 214만 ~ 3억 5841만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 호동로 56, 104동 6층601호 (호원동,호원가든아파트)
- 감정가
- 3억 9600만
- 최저가
- 2억 7720만 (70%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 기일
- 25-11-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 7720만 × 109~129% = 3억 214만 ~ 3억 5841만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음