의정부지법 2024타경6499-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

977.40㎡ (295.7평)

토지면적

11898.00㎡ (3599.1평)

제시외면적

977.40

보증금

1억 5210만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6160만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

977.40㎡ (295.7평) · 전

대지권

군남면 47 · 농림지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "댕골마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 창고, 군부대, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하나, 버스정류장이 원거리에 위치하여 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, "전" 및 "묵전" 상태이며 일부는"제시외건물" 부지 및 현황 "도로" 등으로 이용중임. 기호(2) 서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임. 기호(4) 서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, "공장부속토지(퇴비건조장)"로 이용중임. 기호(5) 서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, "묵전" 상태이며 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약3미터-약4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 서측으로 노폭 약3미터-약4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(4) : 맹지임. 기호(5) : 본건 토지중 일부가 진입도로와 연계되는 노폭 약3미터-약4미터 내외의 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2),(4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1), (5) 토지의 공부상 지목은 "전" 및 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 "전기타" 및 일부 "도로" 등으로 이용중이며, 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 "공장부속토지(퇴비건조장)" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-1) 경량철골조 및 블록조 철골스레트 및 파이프지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽 : 블록쌓기 및 철판붙임, 일부 개방형 구조임. 창 호 : 없 음. 기호(3-2) : 경량철골조 및 블록조 철골스레트 및 파이프지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽 : 판넬 마감. 창 호 : 하이샤시 창호임. 기호(3-3,4,5) 경량철골조 및 블록조 철골스레트 및 파이프지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽 : 철근콘크리트옹벽 및 철판붙임, 일부 개방형 구조임. 창 호 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-1) : 공장으로 이용중임. 기호(3-2) : 사무실, 식당, 실험실, 기숙사 등으로 이용중임. 기호(3-3, 4, 5) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3-1, 3, 4, 5) : 없 음. 기호(3-2) : 상하수도시설 및 위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(3-3, 4, 5) 건물은 공부상 별동의 건물이나, 현황은 1동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 황지리 47 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 황지리 48 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 황지로 250-127 · 건물
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 황지리 48-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 황지리 49 · 토지
• 목록 6 · 경기 연천군 군남면 황지리 47, 황지지 48, 황지리 48(건물), 황지리 48-1, 황지리 49 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

일OOOOOOO

가압류권자

임OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

왕OO

배당요구권자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-01 · 경기도 연천군 군남면 황지리 47 · 전 2645㎡
• 25-07-01 · 경기도 연천군 군남면 황지리 48 · 공장용지 2990㎡
• 25-07-01 · 경기도 연천군 군남면 황지리 48-1 · 답 5119㎡
• 25-07-01 · 경기도 연천군 군남면 황지리 49 · 답 1144㎡
• 25-07-01 · 소재지:경기 연천군 군남면 황지리 47, 황지지 48, 황지리 48(건물), 황지리 48-1, 황지리 49 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-9호(별지 참조)

주변

학군

• 1160m · 은대초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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