의정부지법 2024타경7287-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 6050만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 587만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

고산동 74-3

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "의정부고산공공주택지구" 내 에 위치하며, 주위는 아 파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건내 제8층 제830,831호로서, 외벽: 페어글래스 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지 구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 8층830호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 8층831호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건부동산 830호,831호가 소재한 한강듀클래스의정부고산 비동 건물은 지하1층,지상10층건물로서 2022.7.28.사용승인된 근린생활시설 및 지식산업센터공장이며, 각층별 용도를 보면, 지층은 주차장,1층은 주차장 및 제2종근린생활시설(일반음식점)이 있고, 지상2층부터 지상6층까지는 나선형모양의 통로를 이용하여 차량들이 진출입할수있도록 설계된 지식산업센터공장들이 소재하고 있고 각 공장앞쪽에는 주차장이 시설되어 있으며, 본건 830호,831호가 나란히 소재하고 있는 지상8층에는 차량들이 진출입할수없는 사무실형태의 지식산업센터공장들이 소재하고 있고 엘리베이터와 계단을 이용하여 출입할수있는바, 한편 본건 830호,831호 지식산업센터 공장소유자는 이선옥(53년생,여)인데, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건830호,831호를 주소지로 하여 사업자등록신청을 한 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류확인서

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 8층830호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4872.52㎡ 1층 4210.49㎡ 2층 4418.87㎡ 3층 4418.87㎡ 4층 4418.87㎡ 5층 4418.87㎡ 6층 4237.95㎡ 7층 3976.94㎡ 8층 3955.4㎡ 9층 3955.4㎡ 10층 3955.4㎡ 프리케스트콘크리트구조 59.6㎡

주변

학군

• 416m · 고산초등학교 · 초등학교
• 451m · 고산초등학교
• 1180m · 훈민중학교 · 중학교
• 1228m · 부용중학교 · 중학교
• 1239m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1354m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1455m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1477m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 89m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 94m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 237m · 고산동정자마을 · 1-5
• 295m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 375m · (구)고산초등학교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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