의정부지법 2024타경72809-1 호암아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.50㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4481만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 호암아트빌 · 17.50㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 443

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 일련번호 (1) : 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. - 일련번호 (2),(4),(5) : 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 일련번호 (1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(의정부경전철) "범골역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. - 일련번호 (2),(4),(5) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(의정부경전철) "범골역", (1호선) "의정부역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 일련번호 (1) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 외장석붙임, 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창호임. - 일련번호 (2),(4),(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 6층 611호, 9층 909호, 10층 1010호로서, 외벽 : 외장재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 (1) : 다세대주택으로 이용 중임. - 일련번호 (2),(4),(5) : 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 일련번호 (1) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. - 일련반호 (2),(4),(5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호 (1) : 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. - 일련반호 (2),(4),(5) : 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 일련번호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. - 일련반호 (2),(4),(5) : 본건 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1) : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련반호 (2),(4),(5) : 일반상업지역(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호 (1) : 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. - 일련번호 (2),(4),(5) : 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호 (1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(의정부경전철) "범골역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. - 일련번호 (2),(4),(5) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(의정부경전철) "범골역", (1호선) "의정부역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호 (1) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 외장석붙임, 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창호임. - 일련번호 (2),(4),(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 6층 611호, 9층 909호, 10층 1010호로서, 외벽 : 외장재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호 (1) : 다세대주택으로 이용 중임. - 일련번호 (2),(4),(5) : 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호 (1) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. - 일련반호 (2),(4),(5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호 (1) : 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. - 일련반호 (2),(4),(5) : 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. - 일련반호 (2),(4),(5) : 본건 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1) : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련반호 (2),(4),(5) : 일반상업지역(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로38번길 5-8, 1층 102호 (호원동,호암아트빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 평화로 443, 6층 611호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 평화로 443, 7층 703호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 평화로 443, 9층 909호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 의정부시 평화로 443, 10층 1010호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산목록 기재

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

한OOOOOOO(O)

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 의정부시 평화로 443, 7층 703호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 공동주택 지1층 274.72㎡ 1층 153.73㎡ 1층 52.56㎡ 2층 389.86㎡ 3층 389.86㎡ 4층 330.84㎡ 5층 330.84㎡ 6층 330.84㎡ 7층 330.84㎡ 8층 330.84㎡ 9층 330.84㎡ 10층 330.84㎡ 11층 330.84㎡ 12층 330.84㎡ 13층 330.84㎡ 14층 330.84㎡ 15층 330.84㎡ 16층 330.84㎡ 17층 330.84㎡ 18층 330.84㎡ 19층 243.43㎡ 철근콘크리트구조 17.5㎡

주변

학군

• 375m · 경의초등학교 · 초등학교
• 509m · 호동초등학교 · 초등학교
• 677m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 785m · 발곡중학교 · 중학교
• 915m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1107m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1130m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1238m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1304m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1384m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 36m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 44m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 190m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 314m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 339m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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