의정부지법 2024타경76030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 3115만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4141.00㎡ (1252.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 311만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3123만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동두천동 531-64

당사자

채권자

보OOOOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철1호선 "동두천역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 일부 현황도로 및 주거나지로 이용 중이며 일부 지상에 제시목록외 건물이 소재함. 기호(2,4) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 지상에 제시목록 외 수동의 건물이 소재함. 기호(3,5,8) : 인접도로대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 공동주택(도시형생활주택, 단지 형 다세대주택) 허가지로 이용 중임. 기호(6) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 제2종근린생활시설(사무소)건부지 로 이용 중임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 일부 현황도로이며, 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3,8) : 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호(4) : 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(5) : 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(6) : 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역임. 기호(2,4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구 역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2 조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(6,7) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(8) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,6) 지상에 소유자 미상의 건물 2동이 소재하고 있으며 기호(2,4) 지상에 소유자 미상의 건물 수동이 소재하고 있으니 소유자 및 정확한 면적 등은 경매 진행 시 재 확인하시기 바람. (후첨 사진 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)은 지목 "대"이나 일부 현황"도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(3,5,8)은 공동주택 허가지이며, 기준시점 현재 허가 대지면적(3,761㎡)이 해당 대지 면적의 공부상 면적 합계(3,734㎡)와 다소 상이한바, 변경절차의 필요여부는 지자체 담당부 서와 재차 확인을 요하는 부분이니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철1호선 "동두천역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 일부 현황도로 및 주거나지로 이용 중이며 일부 지상에 제시목록외 건물이 소재함. 기호(2,4) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 지상에 제시목록 외 수동의 건물이 소재함. 기호(3,5,8) : 인접도로대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 공동주택(도시형생활주택, 단지 형 다세대주택) 허가지로 이용 중임. 기호(6) : 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 제2종근린생활시설(사무소)건부지 로 이용 중임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 일부 현황도로이며, 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3,8) : 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호(4) : 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(5) : 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(6) : 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역임. 기호(2,4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구 역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2 조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(6,7) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(8) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,6) 지상에 소유자 미상의 건물 2동이 소재하고 있으며 기호(2,4) 지상에 소유자 미상의 건물 수동이 소재하고 있으니 소유자 및 정확한 면적 등은 경매 진행 시 재 확인하시기 바람. (후첨 사진 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 지목 "대"이나 일부 현황"도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(3,5,8)은 공동주택 허가지이며, 기준시점 현재 허가 대지면적(3,761㎡)이 해당 대지 면적의 공부상 면적 합계(3,734㎡)와 다소 상이한바, 변경절차의 필요여부는 지자체 담당부 서와 재차 확인을 요하는 부분이니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 212-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 531-64 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 531-60 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 동두천동 531-67 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 동두천동 531-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 동두천동 531-65 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 동두천동 531-66 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 동두천시 동두천동 531-61 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

(1) 목록1. - 동보초등학교 울타리 옆 강변로604번길과 인접하는 것으로 보이며, 공부상은 `대지`이나 현황은 아스팔트포장된 도로의 일부로 이용중인 것으로 보임. (2) 목록6. - 지상에 도로명주소 `동두천시 강변로640번길 20(동두천동)`의 단층건물 1동 및 위 건물에 연접하여 판넬구조 창고 1동의 제시외 건물이 소재함. - 단층건물 전면에 `주식회사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

압류권자

동OOO

임차인

김OO(OOOOO)

채권자

보OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-64 · 대 233㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-60 · 대 2408㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-67 · 대 84㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-1 · 대 441㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-65 · 대 73㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-66 · 도로 17㎡
• 25-08-07 · 경기도 동두천시 동두천동 531-61 · 대 885㎡

주변

학군

• 56m · 동보초등학교 · 초등학교
• 854m · 신흥중학교 · 중학교
• 861m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1235m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1463m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1469m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 미2사단후문 · 3, 6
• 415m · 미2사단후문 · 1, 1-1, 36, 39, 53
• 467m · 동두천역 · 3, 6
• 483m · 북보산동 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6
• 499m · 북보산동 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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