의정부지법 2024타경77026-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 6572만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.32㎡ (90.8평)

토지면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

65.20

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5605만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

300.32㎡ (90.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

생연동 353-1 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 외국인 전용주점, 카페, 주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(3)(5) : 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(7) : 세장형의 토지로서, 도로상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 약 2미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(5) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3)(7) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 1984.12.11) 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 기호(4) : 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2003.12.31) 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 기호(6) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 1997.10.30) 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 1층 공방, 2층 근린생활시설, 3층 공실 기호(4) : 1층 - 4층 공실 기호(6) : 1층 공방, 2층 사무실, 3,4층 공실

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 541-39 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로353번길 16 · 건물
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 541-37 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 중앙로353번길 16-1 · 건물
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 541-41 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 중앙로353번길 14 · 건물
• 목록 7 · 경기도 동두천시 생연동 541-85 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 인터넷 국세청홈텍스를 이용하여 상가건물 임대차현황서(이하 `현황서`라고 함)를 발급받아 확인[포천세무서동두천지서 직원(전화031-860-6232)과도 통화하여 확인하였음]한 결과 동두천시 생연동 541-39번지

부동산표시목록

교부권자

동OOO

기타

임OO OOO

기타

채OO OOOO OOOOOOOOOO OOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

사OO(OOOOOO OOOOOO)

임차인

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 동두천시 중앙로353번길 16-1 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 71.78㎡ 2층 71.78㎡ 3층 56.58㎡ 4층 34.98㎡
• 25-11-26 · 경기도 동두천시 생연동 541-85 · 도로 11㎡

주변

학군

• 499m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 499m · 보영여자중학교 · 중학교
• 661m · 보산초등학교 · 초등학교
• 675m · 보산초등학교 · 초등학교
• 695m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 735m · 동두천중학교 · 중학교
• 928m · 동두천중학교 · 중학교
• 931m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1010m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1255m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1430m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90
• 168m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
• 220m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
• 259m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91
• 372m · 동남아파트 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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