의정부지법 2024타경77033-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 118만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

6580만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동송읍 15 · 보전관리지역

당사자

채권자

허OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리, 동송읍 하갈리, 관우리 일원에 산재하는 임야로서, 부근은 민통선 이북 농경 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입가능하며 민통선 북측에 소재하는바 대중교통상황은 열악함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 완경사 부정형의 토지로 자연림 상태이나, 기호1의 경우 님측 일부가 현황 도로인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1은 남측으로 비포장농로와 접하며, 기호2,3은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리, 동송읍 하갈리, 관우리 일원에 산재하는 임야로서, 부근은 민통선 이북 농경 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입가능하며 민통선 북측에 소재하는바 대중교통상황은 열악함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사 부정형의 토지로 자연림 상태이나, 기호1의 경우 님측 일부가 현황 도로인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남측으로 비포장농로와 접하며, 기호2,3은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 철원읍 대마리 산96-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 철원군 동송읍 하갈리 산41-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 철원군 동송읍 관우리 산15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목이 무성하고 숲이 울창하며, 인근에 출입을 금한다는 경고문이 부착되어 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

하OO

공유자

한OO

교부권자

철OO(OOO)

근저당권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 강원도 철원군 동송읍 관우리 산15 · 임야 8096㎡ (8096분의 495 김순주 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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