의정부지법 2024타경83229-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

군내면 1536-10

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

(대OOO)OO 외 4

소유자

(대OOO)OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천소방서" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상18층 건물 내 제8층 제801호, 제12층 제1202호, 제18층 제1801호로서, (사용승인일 : 2017년 08월 30일) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사). 기호(라-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 지상19층 건물 내 제8층 제801,804호, 제11층 제1104호, 제14층 제1404호, 제19층 제1901호로서, (사용승인일 : 2017년 08월 30일) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-아) : 아파트로 이용중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지 내의 아스팔트포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천3지구), 지구단위계획구역(2020-07-01)(포천3지구 도시정책과 문의), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 104동 8층801호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 104동 12층1202호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 104동 18층1801호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 105동 8층801호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 105동 8층804호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 105동 11층1104호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 105동 14층1404호 (포천아이파크) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 105동 19층1901호 (포천아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 아파트이고 - 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없음 2) 목록 2. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 아파트이고 - 전입세대확인서 상 임차인 김기련 세대가 등재되어 있음 3) 목록 3. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 아파트이고 - 전입세대확인서 상 임차인 이명호, 임차인 김욱 세대가

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OO

기타

주OOO OOOOOO

기타

주OOOO OO OO O

배당요구권자

포OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

(대OOO)OO

채무자겸소유자

주OOO O OO OO O

채무자겸소유자

주OOO O OO OO O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOO OO OO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 104동 8층801호 (포천아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 18층 아파트 1층 366.8821㎡ 2층 420.0194㎡ 3층 420.0194㎡ 4층 420.0194㎡ 5층 420.0194㎡ 6층 420.0194㎡ 7층 420.0194㎡ 8층 420.0194㎡ 9층 420.0194㎡ 10층 420.0194㎡ 11층 420.0194㎡ 12층 420.0194㎡ 13층 420.0194㎡ 14층 420.0194㎡ 15층 420.0194㎡ 16층 420.0194㎡ 17층 420.0194㎡ 18층 223.1455㎡ 철근콘크리트구조 84.8954㎡

주변

학군

• 635m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 835m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 987m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 포천아이파크1차 · 12, 137, 56, 56-3, 77-1
• 93m · 포천아이파크아파트입구 · 12, 56-3
• 151m · 포천아이파크아파트입구 · 137, 56, 77-1
• 157m · 포천아이파크2차 · 12, 137, 56, 56-3, 77-1
• 188m · 아이파크.어울림.포춘버스 · 포춘버스포천권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다