의정부지법 2024타경84857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 3305만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

91.00㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

7343만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

와수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 층 · 대지

대지권

서면 157-2 · 일반상업지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 2) 토지는 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 "와수초등학교" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 관공서, 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 접근 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동쪽으로 중로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(2004-11-20)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기기 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁 구역 고도완화(15m→45m)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (2019-05-30)<군사기기 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 지목은 "대"이나 동쪽 도시계획도로 저촉 부분은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1-가), 기호 (1-나) 벽돌조 스라브지붕 단층으로 사용승인일;1985.02.18 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일 마감 등 내벽;타일 마감, 목재 치장 등 바닥;아스타일 마감 등 창호;프라스틱 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1-가), 기호 (1-나) 구분 없이 일반음식점(전포차)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2) 토지는 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 "와수초등학교" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 관공서, 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동쪽으로 중로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(2004-11-20)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기기 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁 구역 고도완화(15m→45m)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (2019-05-30)<군사기기 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 "대"이나 동쪽 도시계획도로 저촉 부분은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1-가), 기호 (1-나) 벽돌조 스라브지붕 단층으로 사용승인일;1985.02.18 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일 마감 등 내벽;타일 마감, 목재 치장 등 바닥;아스타일 마감 등 창호;프라스틱 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (1-가), 기호 (1-나) 구분 없이 일반음식점(전포차)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수로 157-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1140-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1) 목록 1. - 이건은 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설이고 - 현황은 전포차 상가점포로 운영되었던 것으로 보이며 -

부동산표시목록

근저당권자

철OOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1140-31 · 대 91㎡

주변

학군

• 395m · 와수초등학교 · 초등학교
• 605m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 김화중학교 · 중학교
• 695m · 김화고등학교 · 고등학교
• 709m · 김화여자중학교 · 중학교

버스

• 146m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 168m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 404m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 409m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다