의정부지법 2024타경87917-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 265만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7495.00㎡ (2267.2평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일동면 525-3 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 수입리에 소재하는 "곰냄이마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 창고 및 국도변 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 주위로 간선도로와 연계되어 있으며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 경계구분 없이 산지전용허가를 득하여 토목공사 중이며 기호(2)는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3)의 북동측으로는 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 기호(2)는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(2) : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1),(3)의 공부상 지목은 "임야"이나 해당 관청 문의 결과 산지전용허가를 득하여 토목공사중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 수입리 525-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 수입리 525-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 수입리 525-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 부지정리 및 땅 평탄화 작업을 한 상태로 방치되어 있었음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

남OOO

교부권자

포OO(OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 포천시 일동면 수입리 525-3 · 임야 495㎡
• 25-11-18 · 경기도 포천시 일동면 수입리 525-5 · 임야 7000㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 수입2리.곰냄이 · 138-5, 3-1, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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