의정부지법 2024타경92940-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 7차 매각기일 · 최저가 612만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3187만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

내촌면 308-3 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 기호 1 : 본건 부동산은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 <신팔2리마을회관> 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주변은 농경지, 주택 및 창고, 공장, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 기호 2 : 본건 부동산은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 <고인돌사거리> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서 주변은 농경지, 주택 및 창고, 공장, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,2 공히 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1 : 부정형의 완경사진 도로로 이용중임. 2) 기호 2 : 부정형의 평탄한 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1 : 본건 도로 포함하여 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 연결됨. 2) 기호 2 : 본건 도로 포함하여 노폭 약 18 미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(수기사_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2) 기호 2 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-20)(금현리지석묘)<경기도문화재보호조례>, 도로구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 금현리 346-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로(공장 등 진입로) 등 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

오OO

교부권자

포OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-3 · 도로 1815㎡ (갑구 6, 7번 채무자 이생호 지분 1815분의 572)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 316m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 342m · 신팔2리.청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 404m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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