의정부지법 2025타경1149-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.06㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9416만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

어룡길

건물 · 대지권

건물

72.06㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

어룡동 307-7 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

전OO(OOOOOOO)

소유자

전OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 '어룡1통교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 외장석재, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 어룡동 307-7 드림힐 104동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 철근콘그리트구조 아스팔트싱

부동산표시목록

교부권자

포OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

전OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 포천시 어룡동 307-7 드림힐 104동 3층302호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층 공동주택 1층 164.54㎡ 2층 164.54㎡ 3층 164.54㎡ 4층 164.54㎡ 철근콘크리트구조 72.06㎡

주변

학군

• 1017m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 300m · 어룡2통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1386, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 326m · 어룡1통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1403, 3003, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 73-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 333m · 어룡2통종점 · 73-3
• 356m · 어룡1통 · 3200, 8, 88
• 462m · 어룡1통 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1403, 20, 3003, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-7, 6, 6-1, 60, 63, 67, 72, 72-3, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88-1, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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