의정부지법 2025타경1262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2528만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

백석로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 351-1 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 ""범골역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 중 4층 405호로서 (건물사용승인일 : 1998.10.16) 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 반침, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역)(경전철), 중점경고한관리구역(중랑천-백석천)). 기호 2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역)(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 351-1 호원동삼익1차아파트 103동 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 전호진(76년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 이애진(79년생,여)와 자녀 전하윤(12년생,여),전시현(17년생,남)이 동일세대내에 전입되어있고,그밖에 전입세대나 전입 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 폐문상태에서 수회 초인종으로 거주자를 호출하였으나 아무 응

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 의정부시 호원동 351-1 호원동삼익1차아파트 103동 4층405호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층아파트 1층 820.923㎡ 2층 804.723㎡ 3층 804.723㎡ 4층 804.723㎡ 5층 804.723㎡ 6층 804.723㎡ 7층 804.723㎡ 8층 804.723㎡ 9층 804.723㎡ 10층 804.723㎡ 11층 804.723㎡ 12층 804.723㎡ 13층 804.723㎡ 14층 804.723㎡ 15층 804.723㎡ 16층 804.723㎡ 17층 804.723㎡ 18층 804.723㎡ 19층 804.723㎡ 20층 804.723㎡ 21층 804.723㎡ 22층 804.723㎡ 23층 804.723㎡ 24층 720.063㎡ 25층 213.333㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.66㎡

주변

학군

• 178m · 호동초등학교 · 초등학교
• 384m · 상우고등학교 · 고등학교
• 869m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1032m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1122m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1155m · 다온중학교 · 중학교
• 1211m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 발곡중학교 · 중학교
• 1372m · 호원중학교 · 중학교
• 1411m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 300m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 313m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 320m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 327m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다