의정부지법 2025타경2005-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

810.38㎡ (245.1평)

토지면적

1630.00㎡ (493.1평)

제시외면적

556.00

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 667만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

금학로363번길

건물 · 대지권

건물

810.38㎡ (245.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

철원읍 472 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

철OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 소재 ""화지9리 사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 상가 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 평탄한 사다리 혹은 부정형의 토지로 기호2는 단둑주택용지로, 기호3,4는 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 세로(가)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1, 3:도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 4: 도시지역 , 제2종일반주거지역,도로(저촉), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 사진용지 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 1985년 2월에 사용승인된 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽은 치장벽돌 쌓기 마감 내벽은 벽지 및 타일 등 등 마감, 창호는 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 명령서상 기호 2 건물 중 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고는 기호1 토지(화지리 472번지)지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 화지리 472번지에는 소재하지 아니하며, 기호3(화지리 472-1번지) 지상에 상기 건물로 추정되는 건물이 소재하나 면적 등이 상이하여 제시외 건물로 평가액을 제시하오며, 상기 건물외에 소유자 미상의 다수의 제시외 건물(후첨 지적개황도 및 사진용지 참조)이 소재하는바 이에 대한 평가금액을 제시하오니 일괄매각여부에 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472-1 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2. 2층 주택 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 연와조 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 시멘벽돌조 슬래브지

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOOOOOO]

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

철OOOOOO

채권자

철OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472 · 대 494㎡
• 25-11-25 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472 · 연와조 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 59.79㎡(연와조) 2층 59.59㎡(시멘벽돌조) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 135㎡
• 25-11-25 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472-1 · 전 499㎡
• 25-11-25 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 472-2 · 전 637㎡

주변

학군

• 952m · 철원중학교 · 중학교
• 955m · 철원고등학교 · 고등학교
• 1003m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 1004m · 테니스장
• 1071m · 철원중고등학교

버스

• 144m · 화지9리 · 1-1, 13, 2-1
• 287m · 화지5리 · 1-1, 13, 2-1
• 385m · 화지4리 · 13, 2-1
• 433m · 화지4리 · 1-1, 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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