의정부지법 2025타경2753-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2336만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

127.30㎡ (38.5평)

제시외면적

20.00

보증금

3233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5850만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

회정로109번길

건물 · 대지권

건물

127.30㎡ (38.5평) · 판넬조 · 기타토지

대지권

덕정동 222-16 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

송OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""덕정중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 덕정역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물 기호2) : 경량판넬조 경량판넬박공지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 경량판넬마감 등, 내 벽 : 타일붙임 마감, 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 장판지깔기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지상에 지적개황도 및 사진용지와 같이 권원미상이나 소유자가 설치한 것으로 추정 되는 제시외건물 등 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현항 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 222-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕정동 222-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건은 이면 도로변에 위치하고 있으며, 건물의 경우 공부상 근린생활시설(소매점)이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경기도 양주시 덕정동 222-16 · 경량판넬조 경량판넬박공지붕 단층 근린생활시설(소매점) 107.3㎡

주변

학군

• 452m · 덕정중학교 · 중학교
• 525m · 고암초등학교 · 초등학교
• 596m · 고암중학교 · 중학교
• 619m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 729m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 844m · 회천초등학교 · 초등학교
• 871m · 주원초등학교 · 초등학교
• 891m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 926m · 회천중학교 · 중학교
• 1347m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 융보아파트 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 132m · 봉우재사거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N
• 142m · 한국아파트 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 146m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 150m · 한국아파트입구 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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