의정부지법 2025타경70589-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 6차 매각기일 · 최저가 894만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

131.68㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9815만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

광사동 265 · 생산녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재‘나누리근린공원’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 중·소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건 인접지까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 토지로, 현황 "전"으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 대체로 사다리형의 토지로, 현황 "전"으로 이용중입니다. 일련번호(3) : 현황 "도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도 및 현황, 맹지 상태입니다. 일련번호(2) : 일련번호(3) 토지가 도로로 일련번호(3) 토지에 접하고 있습니다 일련번호(3) : 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,광사01), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,광사01), 소하천(저촉), 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상 일부에는 소유자 미상의 제시외 수목((㉠)매실나무, 전나무 등)이 식재되어 있고, 컨테이너, 원두막, 창고 및 농업용 잡자재 등이 산재하고 있으며, 일련번호(2) 지상에는 소유자 미상의 제시외수목((㉡)수종미상) 이 식재되어 있고 기타 묘목, 컨테이너 및 농업용 잡자재 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1)-(3) 토지의 지목은 "답"이나, 일련번호(1),(2) 토지는 현황 "전", 일련번호(2) 토지는 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 265 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광사동 218 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광사동 218-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

1)목록1 -공부상 용도는 답(논)임 -현황은 지적도상 본건 토지 아랫쪽(지번 266-1)에 있는 유니어린이집과 경계를 두고 있고, 차도와 경계구분이 쉽지 않은 상태이며, 지적도상 본건 토지에 포함된 것으로 보이는 일부지상에 제시외 천막형하우스 1동(창고 및 농막), 비닐하우스1동, 판넬구조 닭사육장 1개(소형), 판넬구조

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

조OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 양주시 광사동 265 · 답 2694㎡ (갑구 순위번호 4번 218400분의 10675 조서연 지분 전부)

주변

학군

• 625m · 덕현중학교 · 중학교
• 661m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1040m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1196m · 광사초등학교 · 초등학교
• 1434m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 411m · 우미린.우남퍼스트빌아파트 · 80
• 417m · 경동대입구.명진빌라 · 77, 80
• 431m · 우미린.우남퍼스트빌아파트 · 80
• 449m · 농협하나로마트 · 701
• 451m · 경동대입구.명진빌라 · 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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