의정부지법 2025타경70602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 7031만 (90%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.00㎡ (36.3평)

토지면적

38678.00㎡ (11700.0평)

제시외면적

120.00

보증금

2억 703만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7901만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 120.00㎡ (36.3평) · 임야

대지권

군남면 162 · 보전관리지역

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 ""화진초등학교"" 북서 측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 동측으로 간선도로가 근접되어 있어 대중교 통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 부정형의 토지로 완경사 지대에 위치하고 있으며, 관광농원으로 사 용하기 위하여 현재 산지전용허가를 받아 공사가 상당히 진척되었으며, 산지전용허가 제 외 부분은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 동북측으로 노폭 4m 이상 도로가 접하여 간선도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제산구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 접도 구역{도 로법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지(준보전산지){산지관리법}, (한강)폐기물 매 립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""지적도"" 및 ""건물개황도"" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 황지리 산162 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 부동산의 현황 - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 토목공사가 진행 중에 있었고, 제

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

방OO

근저당권자

연OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

송OO

압류권자

연OO

점유자

김OO

지상권자

연OOOOOO

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 연천군 군남면 황지리 산162 · 임야 38678㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 208m · 황지리(댕골) · 55, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-2, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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