의정부지법 2025타경71591-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.37㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

69.37㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕계동 420-3 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕산초등학교"" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 301호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 - 벽지 및 타일 마감 등(탐문조사) 창 호 - 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중입니다.(후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 5~6미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록 - 공부상 업무시설(오피스

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

수OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1019.993㎡ 지1층 1372.63㎡ 1층 965.279㎡ 2층 841.8215㎡ 3층 841.8215㎡ 4층 841.8215㎡ 5층 841.8215㎡ 6층 841.8215㎡ 7층 841.8215㎡ 8층 841.8215㎡ 9층 798.6415㎡ 10층 798.6415㎡ 11층 798.6415㎡ 12층 798.6415㎡ 13층 798.6415㎡ 14층 798.6415㎡ 철근콘크리트구조 69.3687㎡

주변

학군

• 97m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 382m · 덕계중학교 · 중학교
• 544m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 645m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1065m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1370m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 139m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 199m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 220m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 452m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다