의정부지법 2025타경71665-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6443만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

3.10

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

추동로92번길

건물 · 대지권

건물

53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신곡동 78-4 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""의정부우체국"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 새말역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 집합건축물대장(전유부, 갑)에 주택과-29688(2019.10.07)호에 따른 위반건축물 표시(무단증축, 3.15㎡, 조립식패널조)가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 78-4 정은스카이 비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

북OOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 의정부시 신곡동 78-4 정은스카이 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 6.76㎡ 2층 178.32㎡ 3층 178.32㎡ 4층 159.57㎡ 5층 136.49㎡ 철근콘크리트구조 50.09㎡

주변

학군

• 351m · 새말초등학교 · 초등학교
• 407m · 천보중학교 · 중학교
• 443m · 의순초등학교 · 초등학교
• 650m · 신곡중학교 · 중학교
• 669m · 동오초등학교 · 초등학교
• 698m · 금오중학교 · 중학교
• 838m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1003m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1153m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1165m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1222m · 효자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 새말역(미정차) · 8409, 8906
• 128m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1
• 144m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 158m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 159m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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